Наследство по закону сроки вступления и продажа

Время, предоставляемое на вступление в права наследования

Согласно ст. 1162 ГК, выдача свидетельства о праве на наследство может быть осуществлена нотариусом или другими уполномоченными на то должностными лицами исключительно по месту открытия наследства и исключительно по соответствующему заявлению наследника о том. По желанию наследников, указанное свидетельство может быть выдано одним экземпляром на всех наследников сразу или на каждого по отдельности.

К сведению

Если потенциальный наследник подавал лишь

заявление о принятии наследства

, для получения свидетельства ему необходимо будет подать дополнительное заявление. Если в заявлении о принятии наследства была выражена просьба о последующей выдаче свидетельства, дополнительное заявление

не требуется

.

Заявление о выдаче свидетельства всегда подается в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства о нотариате). Кроме этого, наследники должны знать, что:

  • Выдача свидетельства осуществляется только тем лицам, которые приняли наследство в установленном порядке. Если срок для принятия был восстановлен через суд, судебным актом лицо было признано как принявшее наследство, а также были определены доли всех других наследников – получение свидетельства не требуется.
  • Получение указанного свидетельства является правом, а не обязанностью наследников. Таким образом, они могут получить его в любой момент, после истечения установленногост. 1154 ГК полугодичного срока для принятия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК). Если нотариусу достоверно известно про отсутствие других наследников, указанное свидетельство может быть выдано и до истечения полугодичного срока (п. 2 ст. 1163 ГК).
  • Каждый из наследников обладает правом на получение свидетельства в тот момент, когда пожелает (по истечении срока для принятия), не дожидаясь других наследников. Однако выдача свидетельства допустима лишь в том случае, когда наследственное дело содержит все необходимые для того документы.
  • В случае если после выдачи свидетельств будет обнаружено дополнительное имущество, на которое наследственные права не распространялись, нотариус выдает дополнительное свидетельство.

https://www.youtube.com/watch{q}v=uPlN-i1aalo

Независимо от способа осуществления процедуры получения наследства – по завещанию либо законным образом, существует процедура вступления в свои права, сроки регламентированы от минимального до максимального, о чем мы поговорим ниже.

Минимальный срок

Начальный срок получения наследства составляет полгода со дня кончины владельца имущества. В эти сроки нужно любым способом сообщить о своих намерениях, иначе существует риск потери имущества в пользу государства.

Предельный срок

Упустив по уважительной причине срок, придется доказывать свои права в суде. Общим сроком является 3 года, а статья 196 ГК РФ предусматривает наибольший срок наследования – 10 лет. Тем не менее затягивать не стоит и следует вовремя собирать документацию, доказательства родства, чтобы иметь возможность беспрепятственно получить свою долю.

Принятие наследства не должно происходить позже шестимесячного срока со дня открытия наследства. Обычно открытие приходится на первый день фактической смерти наследодателя и, начиная с этой даты, возможно внести обращение в нотариальный отдел, чтобы заявить о себе. Следует вложиться в предоставленные сроки, чтобы впоследствии не иметь дело с судом.

Наследство по закону сроки вступления и продажа

Случается, когда невозможно определить официальную дату фактической смерти, тогда данный вопрос решается в судебном порядке с выдачей соответствующего предписания. И тогда шестимесячный срок будет исчисляться с момента установленного судом дня. Но день открытия настанет не раньше 30 календарных дней с момента вынесения решения судьей.

Согласно закону, на процедуру вступления отведены шесть месяцев с момента смерти наследодателя, но существуют особенности, завязанные на очередности наследователя. Речь идет о том случае, когда умерший не воспользовался правом, данным ему по закону, и не составил завещание. В таком случае претенденты на имущество определяются следующим образом:

  1. Первая очередь. Сюда входят супруги, дети, родители и внуки покойного.
  2. Вторая очередь. Во вторую очередь наследство получают дедушки и бабушки, родные и неполнородные братья и сёстры или племянники.
  3. Третья очередь. В третьей очереди стоят тети и дяди наследодателя.
  4. Четвертая очередь. Одними из последних на наследство претендуют прадедушки, прабабушки, двоюродные родственники.
  5. Пятая очередь. В последнюю очередь имущество возможно получить отчиму, мачехе и пасынкам умершего.

Другие родственники, не упомянутые в списке, не имеют прав на имущество, пока наследство не получат более близкие родные. Если наследников из предыдущих очередей нет, либо они нотариально отказались от права собственности, лишь тогда остальные имеют право заявить о своем желании вступить в наследство. То есть, если у умершего имеется родной сын, то внучатый племянник двоюродной сестры на имущество не имеет прав, все переходит к сыну.

У всех граждан есть право, регламентированное законом, распорядиться имуществом на свое усмотрение, написав завещание. Лица, указанные в завещании, не обязательно должны являться кровными либо косвенными родственниками. В распоряжении указываются не только физические, но и юридические лица: музеи, учреждения и т.д.

Но существует группа людей, которым полагается доля имущества в независимости от присутствия их имени в завещании. Данными лицами являются:

  • малолетние и нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруги;
  • нетрудоспособные родители;
  • граждане, находящиеся на иждивении умершего не менее 1 года.

То есть, если несовершеннолетний ребенок не указан в завещании, он в любом случае имеет законное право на долю имущества. Сроки вступления в наследство остаются прежними – 6 месяцев с момента открытия дела.

Сразу хочется отметить, что закон не предусматривает процедуры сокращения или продления сроков вступления в наследство. Полгода зачастую достаточно, чтобы собрать все требуемые документы и объявить о своём намерении вступить в собственность.

Если даже часть родственников успели оформить необходимую документацию, то им придется все равно ждать других претендентов на имущество и подаваться после них. Возможности продлить сроки также нет, чтобы не ущемлять права других наследников, успевших сделать процедуру в срок.

Наследство по закону сроки вступления и продажа

Иными словами, если брат уже успел собрать документы на наследование дома умерших родителей, а сестра еще нет и полугодичный срок еще не прошел, то сестра имеет право доделать документы и подаваться совместно с братом, который обязан ее подождать.

Если родственник из предыдущей очереди нотариально отказывается от своих прав, то очередь переходит к следующей очереди наследователей и для них также предоставляется 6 месяцев.

Если наследники первой очереди без весомой причин не явились в нотариальную контору, то близкие из следующей очереди имеют право заявить о себе в течение 3 месяцев со дня окончания 6 месяцев для предыдущей очереди.

Получается, племянник может подать на наследство дяди, если его дети не сделали этого в срок, однако дети вправе подать в суд, если причина их отсутствия была уважительная, но об этом мы поговорим в разделе ниже.

В случае смерти наследователя из очереди впереди, в распоряжении родственников следующей очереди находится оставшееся время от 6 месяцев, и если только оно не превышает 3 месяцев, то законом добавляются дополнительные 3 месяца.

Максимальный срок вступления в наследство на недвижимость

Процесс наследования имущества необходимо осуществить в строго определённые законом сроки. Но бывают ситуации, когда по ряду причин человек не смог наследовать имущество. Для восстановления такого права существует срок исковой давности.

Это время, в течение которого человек может восстановить право наследования. Часто это делается в суде.

Срок исковой давности согласно ГК РФ равен 3 годам. Датой начала этого срока является день, когда наследник узнал о своих правах. Бывают случаи, когда о наследстве узнают спустя 10 и даже 20 лет. Но, конечно же, в таких случаях претензии на наследство оценивает суд. Тогда учитываются причины, по которым наследник не знал или не смог вступить в права наследования раньше.

Такой подход законодательства к определению срока давности на наследство помогает избежать ущемления прав тех наследников, которые были в отъезде, когда умер наследодатель или просто не знали о наследстве.

Проблемы вступления в наследство

Срок давности для вступления в наследство может быть нарушен по следующим причинам:

  • Наследники не были своевременно оповещены о своих правах, из-за объективных причин или по умыслу других лиц;
  • Наследник сменил место жительства и оповещение пришло на старый адрес его проживания;
  • Нарушение срока давности по вине самого наследника, который с опозданием обратился к нотариусу;
  • Несвоевременный сбор необходимых документов.

Часто наследование доли в квартире умершего супруга становится источником конфликтов между наследниками. Разделение доли между вторым супругом и детьми умершего от разных браков, как правило, происходит в суде. По закону на это разбирательство отводится три года с момента фактической или установленной судом смерти наследодателя.

Если трёхлетний срок прошёл и есть уважительная причина его нарушения, то можно обратиться в суд с заявлением о продлении этого срока ещё на 6 месяцев.

Однако, как уже отмечалось выше, срок давности вступления в наследство после смерти может исчисляться со времени прекращения действия причин, по которым наследник не мог вступить в наследство своевременно. То есть три года буду исчисляться с момента возвращения из длительной командировки и когда наследник узнал о своих правах и т.п.

Каким образом восстанавливается пропущенный срок

Задумываясь о восстановлении сроков, стоит убедиться в выполнении некоторых нюансов. Несмотря на законные 6 месяцев с момента смерти наследодателя, существуют некоторые исключения. Временной промежуток реально увеличить по следующим причинам:

  1. Родственник отказался от имущества и оформил это у нотариуса. В данном случае, дело о наследстве продлевается еще на 6 месяцев.
  2. Родственник вовсе не оповестил о намерении вступить в законное владение имуществом. Тогда срок продлевается на 3 месяца.
Предлагаем ознакомиться:  Права женщин в декретном отпуске

Убедитесь в том, что прошло отведенное время, если был отказ. Если гражданин был признан отказавшимся, то придется оспорить в суде невозможность явиться раньше.

Причины пропуска времени вступления в наследство будут считаться уважительными в ситуациях, представленных ниже:

  1. Пребывание на лечении. В данном случае необходимо представить врачебную справку о том, что пациенту было запрещено покидать стены лечебного учреждения по причине лечения тяжелой болезни.
  2. Нахождение на службе в воинской части. Данная причина является уважительной, если гражданин проходил воинскую службу и не имел возможности надолго покидать установленную часть. В суд требуется принести справку из военкомата.
  3. Проживание за пределами России. Если гражданин не мог покинуть пределы другой страны, то ему необходимо предоставить доказательства, а также документы, подтверждающие невозможность осуществлять поездки.
  4. Отсутствие информации о смерти родственника. Часто бывает, что о смерти родственников невозможно узнать сразу, и в данном случае суд учтет право заявителя.

Подтвердив родство и предоставив остальную документацию, возможно не потерять наследство.

Дело об иске рассматривается уже Гражданско-процессуальным кодексом РФ, заявление с иском необходимо подать в районный суд по месту проживания ответчиков.

В случае большого количества родственников не важно, какой именно будет выбран адрес. Если объектом в иске выступает недвижимое имущество, то иск необходимо подать по месту его расположения. Заявление подается совместно с документами, подтверждающими уважительную причину отсутствия истца и квитанцией об оплате государственной пошлины.

Иск необходимо подавать только в течение 6 месяцев со дня закрытия дела о наследстве. В конце срока последнее восстановлению не подлежит. В случае выигрыша истца, ранее выданные свидетельства аннулируются, и процесс раздела имущества начнется сначала с учетом нового действующего лица. Если разделить наследство уже невозможно, то истцу должны компенсировать его долю в денежном выражении.

Иногда невозможно восстановить срок вступления в законное наследство по следующим причинам:

  • наследник совершил противоправные действия по отношению к наследодателю либо его родственникам;
  • истец уклонялся от выплаты алиментов;
  • неуважительные причины пропуска сроков;
  • недостаточно доказательств уважительной причины;
  • подлог документации;
  • неправильно оформленный иск.

В перечисленных случаях суд имеет право отклонить иск.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Продать квартиру, переданную по наследству, можно сразу после получения на нее свидетельства о праве собственности — в противном случае такая сделка будет считаться недействительной. Для этого нужно обратиться в Росреестр с уже полученным у нотариуса свидетельством о праве на наследство, а также со следующими документами:

  • заявление о регистрации права собственности (заполняется в Росреестре при подаче документов);
  • документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт);
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию в размере 2000 руб.

В общем случае продажа квартиры, полученной по наследству, и аналогичная сделка в случае ее приобретения иным путем в соответствии ГК РФ (приватизация, дарение и т.д.) не имеет различий. Поэтому подоходный налог при реализации унаследованной квартиры выплачивается по общим принципам налогообложения физических лиц.

Но следует учитывать также ряд особенностей:

  • Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет (при получении наследства начиная с 2016 года — пяти лет), то налог при продаже взиматься не будет (ст. 220 НК РФ).
  • Этот срок начинается исчисляться не с момента государственной регистрации или фактического принятия, а со дня смерти наследодателя (открытия наследства).

С 1 января 2016 года в налоговых правилах произошли существенные изменения. В настоящее время подоходный налог на физических лиц, составляющий, как и ранее 13%, взимается с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет.

срок вступления в наследство

Эти изменения не коснулись недвижимости, приобретенной в порядке:

  • приватизации;
  • наследования или дарения членом семьи или близким родственником;
  • договора пожизненного содержания с иждивением

Нередко у наследника возникает желание продать полученную квартиру в максимально короткие сроки. Однако если квартира продается до истечения трех лет, то такая сделка подлежит налогообложению. В этом случае после совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.

В п. 2 ст. 220 НК РФ урегулировано, что:

  • в таких случаях налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн рублей (фактически продавцу предоставляется имущественный вычет в сумме 1 млн рублей);
  • налоговая ставка за реализованное имущество равна обычному подоходному налогу и составляет:
    • для граждан РФ — 13%;
    • для иностранных граждан — 30%.

Следует также учитывать, что налоговый вычет при продаже недвижимости допускается один раз.

Подоходный налог с реализации унаследованной квартиры не взимается при соблюдении следующих условий:

  • если квартира находилась в собственности продавца более трех лет;
  • если продажа осуществлена за сумму менее 1 млн рублей (обычно справедливо в случае продажи комнаты или доли в жилом помещении).

Однако существует категория лиц, которые имеют налоговые льготы. К ним относятся:

  • инвалиды 1-й и 2-й группы;
  • инвалиды детства;
  • пенсионеры.

При продаже доли в квартире важно учесть право преимущественного выкупа: владельцы долей в собственности на общее имущество имеют преимущественное право выкупить продаваемую одним из наследников долю по ее заявленной цене, а также другие равные условия (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

  1. Для этого сначала необходимо в письменной форме уведомить всех участников общей долевой собственности о своем желании продать принадлежащую часть наследуемой квартиры, указав стоимость и другие условия продажи.
  2. Отказ всех сособственников фиксируется в письменной форме.
  3. Если в течение месяца со дня получения уведомления о продаже участники долевой собственности не подтвердили своего желания приобрести продаваемую долю, отказ принимается автоматически.

срок вступления в наследство

В случае нарушения указанного процедуры любой совладелец будет иметь право в срок до трех месяцев подать исковое заявление в суд о переводе на него прав по покупке жилья.

По мнению депутатов, такая мера позволит уменьшить частоту семейных споров вокруг наследуемого имущества и снизит риски мошенничества в ситуациях, когда один из наследников создает условия, непригодные для проживания других собственников, чтобы стать единоличным владельцем жилого помещения.

Перед продажей квартиры, полученной путем наследства, по нормам гражданского законодательства РФ будущему продавцу сначала необходимо пройти государственную регистрации права собственности (ст. 131 ГК РФ) на основании уже полученного свидетельства на наследство. После получения в регистрационной палате свидетельства о собственности на квартиру можно приступать к поискам покупателя и оформлению сделки по договору купли-продажи.

Для продажи унаследованной квартиры необходимо собрать следующий перечень документов:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • паспорта лиц, участвующих в сделке;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы из Росреестра:
    • свидетельство о государственной регистрации права на собственность;
    • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие арестов или обременений на квартиру;
  • кадастровый паспорт, план квартиры (заказывается в БТИ);
  • справка из ЖЭО об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги (об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц).

Перед совершением сделки будущему покупателю такой недвижимости следует выяснить у продавца вопрос о наличии других возможных претендентов на долю унаследованного имущества. В случае обнаружения таких лиц целесообразно перед купли-продажей получить от них официальный отказ от прав на наследство.

Чтобы продать квартиру после вступления в наследство между продавцом и покупателем составляется договор купли-продажи в простой письменной форме.

  • При этом в тексте договора рекомендуется указывать полную рыночную стоимость квартиры, включая ранее внесенный задаток (при наличии). Это важно в связи с тем, что при возникновении спорной ситуации в ходе судебного разбирательства покупатель сможет претендовать только на ту сумму, которая была прописана в договоре купли-продажи, а не на какую-то «фактически выплаченную» сумму, размер которой еще предстоит доказать в суде.
  • Часто с целью ухода от необходимости уплаты подоходного налога или снижения его размера при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, по инициативе продавца стоимость жилья по договору купли-продажи указывается заниженной вплоть до суммы в размере 1 млн рублей (когда подоходный налог можно будет не платить вовсе).

Обязательными элементами вышеуказанного договора являются:

  • сведения о сторонах сделки;
  • стоимость квартиры;
  • информация о квартире (адрес, технические сведения, соответствующие кадастровому паспорту);
  • срок и способ передачи денег.

После обсуждения всех условий и решения спорных вопросов договор подписывается обеими сторонами, а сделка полежит государственной регистрации, считаясь с этого момента заключенной.

После подписания договора купли-продажи нужно в обязательном порядке подать в Росреестр заявление о проведении государственной регистрации сделки. Его можно подать лично, направить по почте, через юриста, либо через многофункциональный центр (МФЦ).

Помимо заявления в Росреестр предоставляются:

  • паспорт продавца и покупателя;
  • договор купли-продажи и подписанный акт приема-передачи квартиры;
  • квитанция об оплате госпошлины покупателем в размере 2000 рублей.

Государственная регистрация проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и предусмотренных документов (п. 3 ст. 13 федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997). В некоторых случаях регистрация может быть приостановлена или отменена.

Срок принятия наследства

Если наследство не было принято по уважительной причине, то необходимо предоставить в суд следующие документы:

  1. Заявление о принятии наследства.
  2. Документы, подтверждающие право на наследство.
  3. Свидетельство о смерти владельца имущества.
  4. Паспорт и ИНН гражданина, вступающего в наследство.
  5. Завещание либо документацию, свидетельствующую о наличии родственных связей с наследодателем.
  6. Документацию, подтверждающую место открытия наследуемого имущества.
  7. Доказательства уважительной причины отсутствия истца.

Правильно оформленные документы направляются в суд и далее ожидается назначение первого судебного заседания. Как показывает практика, если будут предоставлены веские доказательства, тогда суд может встать на сторону истца, аннулируя предыдущие свидетельства и возобновляя процесс деления наследства.

Получить наследство возможно и не обращаясь в суд. Для этого необходимо получить согласие остальных родственников, воспользовавшихся своим правом. Подписи необходимо заверить у нотариуса либо подписывать согласие в его присутствии.

Предлагаем ознакомиться:  На какой срок лучше брать ипотеку

Принятие наследства должно быть осуществлено наследниками в установленные законом сроки. Конкретные периоды для вступления в права наследования определены законодателем с целью защиты как общих, так и частных интересов. Ограничивая срок, в течение которого наследник может заявить о своих правах, закон позволяет устранить неопределенность юридического статуса имущества, утратившего своего правообладателя, выявить и установить новых субъектов прав и обязанностей умершего, удовлетворить интересы кредиторов, наследников, других лиц, определить состав наследственной массы, ее стоимость, местонахождение имущества и т.д.

К сведению

Положениями

ст. 1154

ГК, законодатель определил

общий срок

для большинства наследников, в течение которого они могут принять наследство – он составляет

шесть месяцев

. Начало течения данного срока определяется моментом

открытия наследства

(

ст. 1114

ГК), наступление которого зависит от причины, послужившей основанием для его открытия.

Так, общим сроком принятия наследства является полугодичный период с момента смерти наследодателя, который по общему правилу определяет момент открытия наследства. Все остальные сроки принятия, установленные ст. 1154 ГК, следует считать специальными, среди которых можно выделить:

  • Специальный шестимесячный срок принятия наследства, который начинает течь с момента вступления в силу решения суда, объявляющего гражданина умершим. В случае такого объявления, именно момент вступления в силу считается днем открытия наследства (ст. 1114 ГК).
  • Специальный шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, оставленного гражданином, пропавшим без вести, в отношении которого решением суда установлен день его предполагаемой гибели. Несмотря на то, что днем открытия наследства считается установленный судом день гибели, течение срока начинается с момента вступления в силу решения суда (п. 1 ст. 1154 ГК). Таким образом, на день открытия определяется лишь состав наследства и круг наследников, а течение срока для принятия зависит от суда.
  • Специальный шестимесячный срок, установленный для других лиц, право наследования которых возникло вследствие отказа от принятия другими наследниками или отстранения их вследствие признания их недостойности. Такой срок, согласно п. 2 ст. 1154 ГК, начинает течь с момента, когда у таких лиц возникает право на наследование. Под такими другими лицами законодатель понимает подназначенных наследников (ст. 1121 ГК), наследников следующих очередей и т.д.
  • Специальный трехмесячный срок установлен для лиц, у которых возникает право наследования вследствие непринятия наследства другими наследниками (п. 3 ст. 1154 ГК). Такой срок начинает течь с момента окончания общего полугодичного срока, истекшего с момента открытия наследства или вступления в силу соответствующего решения суда.

В случаях пропуска указанного срока, наследник не теряет шансов на получение наследства. При наличии уважительных причин пропуска, указанный срок может быть восстановлен судом. В случае согласия на то всех остальных наследников, не пропустивших срок, лицо, пропустившее его, может принять наследство без обращения в суд (ст. 1155 ГК).

Согласно ст. 1152 ГК, приобретение наследства осуществляется посредством его принятия. Принятие наследства предполагает совершение наследником особого осознанного акта поведения, результатом которого является замещение наследником наследодателя во всем комплексе имущественных прав и обязанностей. Принятие наследства следует считать односторонней сделкой, выражающей волю наследника, направленной на приобретение наследства.

Внимание

Правом на принятие наследства обладают дееспособные физические и правоспособные юридические лица, а также РФ, субъект РФ или какое-либо муниципальное образование. Принятие наследства допустимо через представителя, если данное полномочие оговорено в доверенности. Несовершеннолетние, малолетние и признанные недееспособными лица вступают в права наследования с согласия или через законных представителей соответственно (

ст.26

,

ст. 28

,

ст. 29

ГК).

Положениями ст. 1153 ГК, законодатель определил формальные и фактические способы принятия наследства. Под формальными способами следует понимать заявления наследника, поданные соответствующему нотариусу или должностному лицу. К фактическим способам следует относить действия наследника, направленные на физическое принятие наследуемого имущества.

срок вступления в наследство

Формальные способы принятия наследства, а также порядок их совершения, определены законодателем в п. 1 ст. 1153 ГК. Согласно ему, наследник вправе подать по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК), нотариусу или любому другому уполномоченному должностному лицу, заявление о принятии наследства или о выдаче в пользу него соответствующего свидетельства. Указанные документы, поданные наследником, обладают равной процессуальной силой и свидетельствуют о бесспорном принятии наследства.

При подаче указанных заявлений необходимо помнить, что:

  • Законодатель допускает 3 способа подачи указанных заявлений – лично, по почте или через представителя. В случаях подачи через представителя или пересылки заявления по почте, обязательным требованием к заявлению является засвидетельствование подлинности подписи наследника. Это осуществимо путем нотариального удостоверения указанной подписи.
  • Решение о принятии указанных заявлений не может зависеть от предоставления заявителем доказательств его прав на наследование. Наличие данных прав проверяется нотариусом перед выдачей свидетельства. Таким образом, нотариус будет обязан принять заявление, даже поданное с нарушениями или по истечении установленных для того сроков.
  • Согласно ст. 62 Основ законодательства о нотариате, заявления потенциальных наследников о принятии наследства или о выдаче им свидетельств должны обязательно совершаться в письменной форме. В нем должны быть указаны полные данные наследника и наследодателя, дата смерти и место жительства на момент ее наступления, наличие других наследников, местонахождение имущества, дата подачи заявления и т.д.
  • Нотариус обязан разъяснить наследнику его права и обязанности, возникшие в связи с принятием им наследства, а также оформлением наследственных прав. Даже после подачи заявления о принятии наследства, в пределах установленного для этого срока, наследник вправе отказаться от его принятия.

Закон допускает и фактическое принятие наследуемого имущества, что является неформальным способом и признается в тех случаях, пока в судебном порядке не доказано иное (п. 2 ст. 1153 ГК). Фактическое вступление в права наследования заключается в совершении правопреемником активных действий, свидетельствующих о его намерении приобрести имущество наследодателя.

Информация

Действия правопреемника, в которых прослеживается проявление его отношения к наследуемому имуществу, как к своему собственному, прямо свидетельствуют о фактическом принятии. Такое отношение наследника подтверждает, что он не отказывается от имущества, а выражает волю на его приобретение.

Действия по фактическому приобретению наследственного имущества могут быть совершены как самим преемником, так и другим лицом по его поручению – главное, чтоб из них вытекало намерение принять имущество, выраженное именно наследником. Если такие действия были совершены, закон не требует обязательной подачи заявления. Однако следует помнить, что такие действия должны быть совершены в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК.

О фактическом принятии наследства будут свидетельствовать:

  1. Действия, выраженные во вступлении правопреемником во владение имуществом наследодателя или управлении им. Под владением имуществом следует понимать физическое пользование им – вселение в квартиру умершего, езда на его автомобиле и любые другие действия, совершенные до истечения срока вступления в права наследования. Под управлением имуществом следует понимать любые мероприятия, направленные на обеспечение нормального использования имущества и его функционирования, упорядочивание его состояния, распоряжение им и т.п.
  2. Принятие наследником мер по обеспечению сохранности имущества, и защиты от внешних посягательств. Такие меры необходимы для предупреждения утраты, порчи, повреждения унаследованного имущества вследствие действий третьих лиц или независимых природных и социальных факторов. Охранительные меры, принятые нотариусом (ст. 1171, ст. 1172 ГК) не препятствуют принятию таких мер наследником. Что примечательно, они могут быть им предприняты еще до открытия наследства – установка охранных систем, страхование имущества, смена замков и дверей, их укрепление и т.д.
  3. Оплата наследников всех расходов, связанных с содержанием имущества. Под такими действиями следует понимать оплату коммунальных платежей, налогов, страховки, ремонта, оплата корма животных и прочие подобные действия. Оплата указанных расходов прямо свидетельствует об отношении наследника к имуществу, как к своему собственному.
  4. Оплата долгов наследодателя и получение полагаемых ему средств. Указанные действия должны быть подтверждены потенциальным наследником документально. Подобными доказательствами послужат предоставленные нотариусу квитанции, справки, платежные поручения, расписки, договоры и любые другие документы.

Документы для принятия наследства

Внимание

При фактическом принятии и совершении правопреемником ряда действий, направленных на это, для самого факта принятия никакие документы не понадобятся. Однако, для получения

свидетельства о праве на наследство

, каждое из действий, подтверждающих факт принятия,

необходимо будет доказать нотариусу документально

.

срок вступления в наследство

При формальном принятии, кроме заявления, наследнику придется представить следующие документы:

  1. Паспорт, подтверждающий личность гражданина.
  2. Документ, подтверждающий открытие наследства и время его открытия – свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документ, подтверждающий место открытия наследства – справка Формы 9 по месту жительства, с указанием всех проживающих граждан/выписка из домовой книги.
  4. Документы, подтверждающие наличие родственных связей – свидетельства о рождении, браке, решения суда, справки об усыновлении и т.д.
  5. Завещание с указанием на нем, что на момент смерти наследодателя оно не отменялось и не изменялось;
  6. Правоустанавливающие документы на имущество и документы, подтверждающие его местонахождение;
  7. Документы, подтверждающие оценочную стоимость имущества и т.д.

Все документы, поданные нотариусу должны соответствовать установленным законодательством требованиям – они не должны иметь повреждений и дефектов, не должны вызывать сомнений в их подлинности, не должны содержать дописок, зачеркиваний, ошибок, исправлений и т.д. (ст. 45 Основ законодательства о нотариате).

Важно

В случаях, если общий или специальный срок для принятия наследства пропущен всеми наследниками или единственным существующим из них, его восстановление допустимо исключительно в судебном порядке. Это связано с тем, что согласительную процедуру проводить попросту не с кем.

При необходимости восстановить пропущенный срок, наследник должен помнить про особенности каждой из этих процедур:

  • Восстановление срока через суд осуществляется путем подачи соответствующего заявления. Законодатель установил два обязательных условия, при которых указанный срок может быть восстановлен – наличие уважительной причины его пропуска (болезнь, служба в армии, командировка, отсутствие сведений об открытии наследства и т.д.) и подача заявления в течение полугода после отпадения указанных причин.
  • При удовлетворении такого иска, суд признает лицо принявшим наследство и определяет в связи с этим доли каждого из всех других наследников. В связи с вынесением положительного решения суда, обращение к нотариусу за выдачей свидетельства такому правопреемнику не требуется.
  • Если до вынесения такого решения суда, другие лица уже получили свидетельства, на основании решения нотариус должен аннулировать их. Если на момент рассмотрения свидетельства выданы не были, до вынесения решения их выдача приостанавливается (п. 3 ст. 1163 ГК).
  • Восстановление пропущенного срока в согласительном порядке допустимо на основании п. 2 ст. 1155 ГК. Согласно ему, такой порядок предполагает возможность восстановления срока в случае, если все без исключения наследники дадут на то свое письменное согласие. Такое согласие может быть оформлено как единым документом, так и каждым из них по отдельности.
  • Лица, дающие на восстановление срока свое согласие или несогласие, не обязаны объяснять мотивов своего решения, независимо от того, затрагивает это их имущественные интересы или нет. Что примечательно, срок для принятия наследства во внесудебном порядке неограничен.
  • При получении такого согласия, все ранее выданные свидетельства аннулируются, доли наследства перераспределяются с учетом нового наследника, только после чего нотариус выдает новые свидетельства.
Предлагаем ознакомиться:  Наследуются ли долги по коммунальным платежам{q}

В итоге: как определяются сроки вступления в наследство

Мнение эксперта

Константин Викторович

Область научных интересов: гражданское право, семейное право, защита прав потребителей, уголовное право, наследственное право

После гибели наследователя у родственников имеется 6 месяцев, чтобы подать все необходимые документы. Сроки вступления в некоторых ситуациях подлежат изменению, их возможно продлить по решению суда, если предоставлены доказательства уважительных причин, из-за которых ответчик ранее не смог воспользоваться своим законным правом.

Внимание! Если возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону горячей линии:
7 (800) 550-39-71 Бесплатный звонок для всей России.

Как оформить наследство

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием. В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
  • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

«>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

  • завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
  • любым образом определить доли наследников в наследстве;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
  • указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
  • возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
  • назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
  • включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

срок вступления в наследство

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector