Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Налог на теплицы на лпх

Налог на теплицу – правда или вымысел{q}

Тепличные и прочие хозяйственные постройки могут выступать объектом обложения налогом на имущество физических лиц. Для фискальных целей эти активы должны быть зарегистрированы в качестве недвижимости в Росреестре. Если у гражданина нет документально подтвержденного права собственности на такую недвижимость, фискальный орган не сможет определить налоговую базу и идентифицировать тип объекта для корректного применения соответствующей ставки налога.

Так называемый «закон о налоге на теплицы» – это закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ. Правовым актом не вводится новый вид налога, им оговариваются особенности организации физическими лицами садоводства и огородничества на собственных приусадебных или дачных участках. Документ вступил в силу с 1 января 2019 года, именно его положения спровоцировали слухи и домыслы об изменении существующей системы налогообложения частного имущества.

Какой налог на теплицу надо платить

При выполнении требования о капитальности строения и его государственной регистрации для целей налогообложения нужно учесть площадь сооружения и общее количество однотипных построек в собственности у одного физического лица. Нормами пп. 15 п. 1 ст. 407 для владельцев хозяйственных сооружений предусмотрена льгота в виде освобождения от налога, но с некоторыми ограничениями:

  • не облагается налогом постройка площадью до 50 кв. м., расположенная на участке, предназначенном для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, дачного хозяйства или ИЖС, и не используемая в предпринимательской деятельности;

  • льгота может быть применена только к одному из имеющихся в собственности объекту из категории хозпостроек.

Ставка налогообложения привязана к типу имущественного актива и его площади. Налог на теплицу на дачном участке, при условии капитальности строения, взимается по следующим тарифам (п. 2 ст. 406 НК РФ):

  • 0,1% – норма актуальна для сооружений площадью менее 50 кв. м, которые расположены на участках с целевым предназначением под ведение ЛПХ, огородничества и садоводства, под ИЖС, но не являются землей сельскохозяйственного назначения. Приведенная ставка является базовой, регионы своими законами могут устанавливать более низкий тариф, или увеличивать его не более чем в 3 раза;

  • 0,5% – по прочим объектам недвижимости, которые не удовлетворяют условиям, указанным для других категорий налогооблагаемого имущества.

Предлагаем ознакомиться:  Что делать если купил машину, а она в аресте?

Какая теплица облагается налогом{q}

Под налоговую базу попадают только теплицы с капитальным фундаментом. При этом их площадь должна быть не меньше 50 квадратных метров. Как правило, такие конструкции используют в коммерческих целях фермеры, а не садоводы для личных нужд.

  • Установленные на капитальном фундаменте, но не оформленные

Владельцы

промышленных теплиц

обязаны поставить их на учет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и платить за них налоги. Неисполнение этих требований расценивается как уклонение от уплаты обязательного налога и влечет наложение штрафа в размере 20%-40% от суммы неуплаченных налогов.

  • Установленные на земельном участке, не предназначенном для выращивания сельскохозяйственных культур

В этом случае нарушителям грозит штраф от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей.

  • Приносящие коммерческий доход своему владельцу

Если владелец участка использует теплицы для выращивания сельхозпродукции на продажу, то такая деятельность должна быть оформлена как предпринимательство. Штраф за занятие коммерческой деятельностью без регистрации ИП – от 0,5 до 2 тысяч рублей (ст. 10.1 КоАП). Дополнительно взыскиваются не перечисленные в бюджет налоги.

  • Установленные с нарушением

Штраф зависит от нарушения. Наказание за нарушение плодородного слоя почвы составит от 1 до 5 тысяч рублей, выведение стоков из теплицы на соседние участки от 1 до 1,5 тысяч рублей.

Выводы

Если теплица установлена на фундамент, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается.

Будьте внимательнее, во время монтажа и использования теплицы. Каркас должен быть установлен на предназначенном для этого участке, а эксплуатация теплицы не должна портить природные ресурсы.

Расчет налога

Как начисляется налог на теплицы и туалеты, рассмотрим на примере.

Налог на теплицы на лпхhttps://www.youtube.com/watch{q}v=ytcreatorsru

Предлагаем ознакомиться:  Сумма налога подлежащая доплате за налоговый период

В нашем примере налог за теплицу на даче физическому лицу придется оплатить в полном объеме, так как этот актив не попадает под действие льготы. В отношении остальных объектов недвижимости можно выбрать один актив, по которому налоговые обязательства будут обнулены – например, это будет баня. Тогда общая сумма налога за хозяйственные постройки составит 3748 руб. (3513 235).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector