Единый жилищный документ. Оформление единого жилищного документа

Что включает в себя{q}

Образец второй страницы ЕЖД

Столь универсальный документ в себе содержит сразу несколько справок о:

  • Постоянной или временной прописке;
  • Составе семьи, проживающей совместно;
  • Факте смерти кого-либо из жильцов;
  • Нахождении на иждивении;
  • Замене почтового адреса;
  • Проверках условий проживания;
  • Жилье в новостройке;
  • Отсутствии или наличии долга за оплату недвижимости, по коммунальным и другим услугам;
  • Замене индивидуального паспорта и причине замены;
  • Совместном проживании.

Кроме того, в ЕЖД входит копия финансово-лицевых счетов арендатора, выписка из домовой книги и копия карты учёта владельца объекта.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

https://www.youtube.com/watch{q}v=lYoCi0HcHhY

Следует учитывать тот факт, что если федеральное законодательство не предусматривает иного, то в налоговой или таможенной службе, судебном органе, нотариальной конторе, риэлтерском агентстве, образовательном учреждении, Пенсионном фонде, районном управлении, а также в Федеральной миграционной службе (ФМС) и органах внутренних дел не могут потребовать от москвичей никаких жилищных бумаг, кроме ЕЖД.

Как выглядит

Как уже было сказано, единого федерального стандарта ЕД не существует. Его форма, перечень включаемых в него сведений, определяется на уровне региональных правительств, их департаментов, ответственных за жилищную коммунальную политику.

Бланк единого жилищного документа – ЕЖД.

В общем виде в ЕД включает в себя определенные сведения и он должен содержать следующие основные реквизиты:

  1. Реквизиты — кем выдается, какое учреждение, дата и место, адрес, ФИО должностного лица, исходящий или порядковый уникальный номер, другие сведения и информация, позволяющие идентифицировать документ.
  2. Реквизиты и персональные данные владельца недвижимости — его паспортные данные, ИНН, СНИЛС, контактные данные, статус прописки или регистрации по месту жительства, точные адресные данные.
  3. Сведения о самом объекте недвижимости — тип, год ввода в эксплуатацию (год постройки), число комнат, помещений, их площадь, земельный участок, если имеется. Кроме этого, могут указываться ссылки на документ, подтверждающий право собственности, его номер и дату выдачи. Сведения о кадастровом учете земельного участка, номер, кто проводил межевание, право собственности, статус объекта.
  4. Сведения о финансовом лицевом счете по объекту жилой недвижимости. В этом разделе ЕЖД указывается номер лицевого счета, дата его открытия, время последней ревизии. Также здесь отражается баланс счета — сколько денег прибыло, сколько убыло на оплату услуг, есть ли задолженность, по каким конкретно услугам, суммы, пени и штрафы.
  5. Выписка из домовой книги. В этом разделе ЕД указываются сведения обо всех членах семьи, прописанных по данному адресу. Указывается степень родства, даты и годы рождения, ФИО, паспортные данные.
  6. Если квартира сдается в аренду или в ней проживают другие лица, кроме владельца и его членов семьи, то указываются данные о таких жильцах — ФИО, паспортные данные, право или основание для проживания, номер и дата регистрации по данному адресу.
  7. В ЕД отражаются все факты, связанные с получением владельцем различных жилищных льгот, субсидий, а также наличие определенных скидок на оплату услуг ЖКХ.
  8. Сведения о приборах учета. В этом разделе приводится полный перечень того, какие приборы учета расхода электроэнергии, воды, тепла установлены в данном домовладении, их серийные идентификационные заводские номера, даты установки, проверки опломбировки, следующей замены. Кроме этого, указываются все показания таких счетчиков на день его выписки или составления.

Кроме этих основных сведений, в ЕЖД могут приводиться любые другие данные и информация, касающиеся жилья, его владельца, которые могут быть необходимы для различных целей при пользовании, распоряжении и владении жилым недвижимым имуществом гражданина.

Ежд можно получить в любом мфц, как оформить справку единый жилищный документ

Довольно примечательно, что ЕЖД можно получить в тот же день, когда был подан запрос в Единый информационно-расчётный центр. Подавать его следует через территориальное отделение по месту расположения интересующего объекта. При себе нужно иметь только личный паспорт. Иногда могут понадобиться дополнительные бумаги, например, когда осуществляется смена владельца недвижимости.

Сотрудники ЕИРЦ могут попросить предъявить в таких случаях нотариально заверенную доверенность, свидетельство о браке или смерти, справку об иждивении. Об их необходимости сообщат сразу же при обращении. Не менее значимо и то, что получить единый жилищный государственный документ можно бесплатно. При этом стоит помнить, что получить его через интернет нельзя.

Когда же у собственника квартиры или частного дома нет необходимости в столь полной информации и нужна только одна справка, в информационно-расчётный центр обращаться незачем. С подобными задачами прекрасно справляются ФМС, Многофункциональные центры (МФЦ) или абонентские отделы, отвечающие за финансовую сторону (лицевые счета, задолженность).

Единый жилищный документ. Оформление единого жилищного документа

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

Выдача ЕЖД относится к компетенции и полномочиям муниципальных органов власти. Получить ЕЖД можно:

  • в компании, осуществляющей обслуживание дома, группы домовладений — это УК, ЖК и ТСЖ, другие уполномоченные органы управления жилищным фондом в конкретном городе или поселении.
  • в офисах МФЦ или ЕИРЦ
  • через портал «Госуслуги», где можно сделать пока только заявку на получение. Сам же документ получается в соответствующей организации ЖКУ по месту жительства гражданина — заявителя.

Жители Московского региона и столицы России первыми получили возможность изготовить документ под сокращенным названием ЕЖД. Данная бумага способна заменить все стандартные справки, касающиеся жилищно-коммунальных услуг и недвижимого имущества.

Впервые подобное понятие появилось в обиходе еще в 2007 году. Несмотря на это многие граждане до сих пор не понимают, что это такое и как его заказать. В настоящее время порядок выдачи государственной справки строго регламентирован и упрощен.

В статье разберемся, как получить единый жилищный документ в МФЦ на 2019 год.

Аббревиатура дословно расшифровывается, как единый жилищный документ, в его названии отражена основная цель для его реализации. Он способен компенсировать много стандартных бумаг и бланков для недвижимого имущества.

Наравне с привычными бумагами ЕЖД имеет полную юридическую силу и активно применяется при заключении договоров по продаже и приобретению жилых помещений, в качестве документальных подтверждений о прописанных гражданах, а также для запроса льгот и других муниципальных услуг.

Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для получения свидетельства на квартиру в мфц

Документ содержит в себе множество полезной информации о самом объекте недвижимости, о его собственниках или прописанных гражданах:

  1. Технические характеристики жилого помещения.
  2. Сведения об управляющей компании, которая обслуживает дом.
  3. Точный адрес расположения квартиры и размеры.
  4. Информация о наличии задолженностей за коммунальные услуги – горячая и холодная вода, электричество.
  5. Персональные сведения о владельце объекта рассмотрения, данные обо всех зарегистрированных гражданах. Причем указывается степень родства с собственником и паспортные реквизиты.
  6. Отметки о постановке на учет прописанных лиц, и снятии с него. Наличие господдержки и льготных субсидий.

Алгоритм получения ЕЖД в МФЦ

Относительно недавно сбор огромного количества справок, выписок и потеря времени в больших очередях различных инстанций были неизбежны при подготовке сделок с жилой недвижимостью.

Единый жилищный документ. Оформление единого жилищного документа

Однако такая необходимость отпала вместе с вступлением в действие унифицированной формы, которая гораздо удобнее по форме и содержанию, а следовательно, позволяет сэкономить массу времени.

Речь идет о ЕЖД — едином жилищном документе: где получить эту универсальную справку и какие сведения она содержит, расскажем далее.

Применять его можно как замену большому количеству необходимых бумаг, так и как альтернативу отдельных справок. ЕЖД возможно предъявить при запросе каких-либо организаций для соответствующих целей. Например, если оформляются субсидии или другие льготы.

Соответственно, пропадает необходимость собирать массу различных бумаг, ведь универсальная справка уже включает данные из:

  • реестров, содержащих сведения о состоянии жилья,
  • перечней, включающих данные о проживающих,
  • финансово-лицевого счета,
  • домовой книги.

ЕЖД может заменить собой большое количество подтверждающих справок, выписок и свидетельств.

К таким документам относятся:

  • копия финансово-лицевого счета,
  • справка об отсутствии задолженности при оплате ЖКУ,
  • выписка из домовой книги,
  • копия карточки учета для собственника квартиры,
  • справка о регистрации по адресу,
  • справка о составе семьи,
  • справка об изменении адреса.

Стоить отметить, что все вышеуказанные справки не потеряли при этом своей юридической силы. Они могут также быть представлены при необходимости их применения.

Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП закрепляет, что наличие ЕЖД у гражданина освобождает его от дополнительного предъявления данных, входящих в состав данной справки и дублирующих указанные в ней сведения.

Период действия

Сведения, которые содержатся в ЕЖД, могут измениться за короткий отрезок времени: увеличивается или уменьшается количество жильцов, образуется задолженность за коммунальные услуги. Из-за этого срок действия документа ограничен 30 днями. По истечении месяца придется заказать новый экземпляр.

Образец

Единый жилищный документ заполняется по образцу. Все данные, входящие в состав ЕЖД, могут понадобиться в связи с покупкой объекта недвижимости. Для упрощения процедуры их сбора и сокращения количества справок была разработана одна форма.

Цель создания

Данная справка создана для упрощения совершения каких-либо юридически значимых действий.

Официальная бумага важна при:

  • имущественных сделках с недвижимостью,
  • приватизации,
  • оформлении завещания,
  • вступлении в наследство,
  • оформлении субсидий (льгот),
  • регистрации лиц.

Допускается применение документа при разрешении задач бытового характера, например, оформление в управляющей организации коммунальных услуг. ЕЖД носит универсальный характер.

Порядок получения

Единый жилищный документ. Оформление единого жилищного документа

При оформлении данной бумаги нужно лично предъявить бланк заявления, который заполняется по образцу, и паспорт гражданина.

В порядок получения входят следующие стадии:

  1. Подготовка необходимых документов.
  2. Выбор одного из вариантов обращения.
  3. Заполнение обращения и предъявление документов.
  4. Получение, по истечении установленного срока, готового ЕЖД.
  5. Обязательная подпись и ее расшифровка в журнале выдачи запрашиваемых документов.

Куда обращаться

На основании вышеупомянутого постановления составление, оформление и выдача осуществляется в отделении ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр). Выдача происходит по заявлению, которое может быть передано при личном посещении учреждения или по заявке через онлайн-приемную портала Госуслуг.

Для получения ЕЖД необходимо предъявить ряд необходимых документов.

В их число входит следующая документация:

  1. Оригинал паспорта (после проверки отдается обратно).
  2. Оригинал страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. После завершения процедуры подготовки к оформлению возвращается.
  3. Оригинал нотариально подтвержденной доверенности и паспорт соответствующего лица, если от имени гражданина действует его представитель.

https://www.youtube.com/watch{q}v=G0Wrd0aipxA

Остальную информацию регистратор получает из информационного банка ЕИРЦ.

Кто может получить

ЕЖД выдается собственнику, нанимателю или лицу, зарегистрированному в указанном жилом помещении. При невозможности личного обращения заявителя бумагу получает уполномоченный гражданин на основании нотариальной доверенности или его законный представитель.

Единый жилищный документ. Оформление единого жилищного документа

Получателем является физическое дееспособное или юридическое лицо (компания, предприятие и т. п.).

Варианты обращения

Существует несколько вариантов обращения за получением ЕЖД.

Способы подачи заявки:

  • явиться лично в МФЦ,
  • отправить обращение через почту,
  • направить обращение с помощью портала Госуслуг.

Самый привычный путь — личное обращение в одно из отделений МФЦ. Для этого нужно представить заявление единого образца, в котором содержатся сведения: куда и от какого лица подается заявление (тут указывается ФИО, адрес и контактные данные заявителя), подпись, расшифровка подписи, дата. Примечания вносятся в текст по необходимости.

Если гражданину проще отправить заказное письмо, в него вкладываются: копия паспорта, заявление и характеристики документов (название, количество, вид).

Срок при оформлении отсчитывается со дня получения письма подразделением МФЦ. Когда письмо придет, заявитель получит соответствующее уведомление.

Через Госуслуги

Портал Государственных услуг предоставляет услугу по получению ЕЖД в электронной форме. Для этого заявителю необходимо иметь личный кабинет на данном сайте и заполнить все данные, которые требуются. При этом нужно будет приложить электронные копии необходимых документов.

Единый жилищный документ. Оформление единого жилищного документа

Сотрудники уполномоченной организации могут отказать в выдаче ЕЖД при неправильном заполнении бланка заявления, предоставлении недействительных бумаг или отсутствии заверенной доверенности.

Отказ в выдаче по причине задолженности по квартплате будет считаться противоправным.

При наличии правоустанавливающих бумаг на недвижимость и выписки из ЕГРП для сделок с недвижимостью все равно потребуется ЕЖД. Его необходимость заключается в том, чтобы приобретатель недвижимости удостоверился в том, что из приобретаемой квартиры выписаны все жильцы. Кроме прочего, можно узнать, есть ли граждане, имеющие право на пожизненное пользование жилым помещением.

ЕЖД (единый жилищный документ): что это такое, для чего он нужен и как его получить, подробно рассказано в видеоролике.

Обо всех этапах сделок с жилой недвижимостью с применением ЕЖД можно узнать из следующего материала.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Загрузка…

Поскольку ЕЖД призван решить задачу упрощения процедуры оформления каких — либо документов, связанных с пользованием, распоряжением и владением жилым недвижимым имуществом граждан РФ, то в первую очередь он необходим для:

  • совершения всех сделок с недвижимостью по ее продаже, покупке, сдаче в аренду (если заключается соответствующий договор аренды).
  • при передаче владельцем прав на недвижимое жилое имущество в порядке наследования, дарения.
  • в случаях, когда жилое недвижимое имущество – дом, квартира используется в качестве имущественного залога при получении кредита в банке.
  • при оформлении владельцем квартиры, дома различных субсидий льгот, причитающихся ему в соответствии с государственными (обще федеральными) социальными программами и аналогичными региональными постановлениями.
  • при обращении гражданина в муниципальные, региональные или федеральные органы власти для защиты своих прав, связанных с жилищными условиями, когда требуется документ, в котором приведена вся необходимая информация по объекту недвижимости и ее владельцу.

Сейчас все больше общепринятой практикой среди граждан страны стало обращение по поводу оформления различных жизненно важных документов в офисы МФЦ, которые есть в каждом городе, муниципальном районе, крупном поселении.

Алгоритм или порядок получения ЕЖД в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Уточняется офис МФЦ, который обслуживает данную территорию муниципального образования, его адрес, контактные данные. Можно даже предварительно записаться на прием. Сделать все это можно легко — через сайт самого муниципалитета, либо через портал МФЦ, а также привычным способом — через справочную города или поселения.
  2. После того, как выбран соответствующий МФЦ, производится подготовка — нужен будет обязательно паспорт, различные льготные удостоверения (пенсионное, ветеранское, для инвалидов и т. п.), документы на квартиру, дом, страховые пенсионные свидетельства и свидетельство ИНН,
  3. При посещении МФЦ занимается электронная очередь. При сдаче документов менеджеру МФЦ, им производится проверка всех поданных заявителем документов – паспорт, прописка, право собственности. Также с помощью менеджера составляется заявление на получение ЕЖД. Если все документы проверены и к ним нет замечаний, то менеджер МФЦ выдает заявителю корешок подписанного им заявления, с указанием даты и времени готовности, т.е. когда необходимо за ним прийти.
Предлагаем ознакомиться:  Заявление на неотгуленный отпуск 2020

Никакой платы за услуги по выдаче ЕЖД и других подобных документов законодательством для МФЦ не предусмотрено.

Оформление такой ценной бумаги бесплатное. Традиционно ее отдают в день, когда гражданин обратился в ЕИРЦ. Благодаря нововведению исключены ошибки, когда человек не знает, какие именно справки ему нужно принести в компетентные органы для решения той или иной проблемы. Иногда по незнанию он оформляет бланки, дублирующие друг друга, при этом не получает бумаги, которые ему действительно необходимы.

Куда обращаться

Основания для отказа в выдаче

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Владельцу недвижимости в самых различных ситуациях могут потребоваться документы на объект имущества: справки, выписки и др. На их оформление необходимо много времени и сил.

Но в последние годы государственная система контроля и регистрации значительно оптимизирована. Власти регионов наделены правом внедрения единых форм, которые могут заменить ряд других общепринятых справок.

К примеру, в Москве и Московской области введен единый жилищный документ. О том, как получить ЕЖД (через «Госуслуги», МФЦ и др.), рассказано далее.

Что это такое

ЕЖД представляет собой универсальную форму, которая включает в себя данные жилищного учета, которые обычно представляются в нескольких отдельных бумагах. По сути единый жилищный документ – это замена целого списка справок о жилплощади гражданина.

Данную бумагу можно использовать при совершении любых сделок с квартирами (купле-продаже, дарении, обмене и пр.), а также предоставлять в различные госорганизации в иных целях (к примеру, оформление субсидий и льгот).

Бумага очень удобна по своему содержанию и форме представления информации. Это позволяет применять ее в качестве официального документа.

Стоит отметить, что ЕЖД не внедрен на федеральном уровне. Его форма, порядок составления и выдачи разработаны и регламентированы властями города Москвы. К основным законодательным актам, регулирующим правила применения данного документа, относятся:

  • Постановление Правительства Москвы № 575 от 2 августа 2005. Этот госдокумент полностью посвящен ЕЖД. После него подписывались и другие нормативные бумаги, в которых утвержден регламент подготовки и выдачи единой формы;
  • Постановление Правительства столицы № 111 от 27 марты 2012 вводит регламент оказания услуг в области ЖКХ, где в одном из приложении упомянут ЕЖД.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Интересно: Унифицированный бланк единого жилищного документа на сегодняшний день не утвержден. По факту применяется форма, введенная в 2005 году.

Как можно получить

Все вопросы, касающиеся получения документов на квартиру, дом, в том числе и получение ЕЖД, относятся к компетенции и полномочиям только владельца недвижимости или его законного представителя.

Такими представителями могут быть либо лица, действующие от имени владельца по генеральной доверенности, заверенной нотариально. Например, для совершения сделки по продаже.

Единственным основанием для отказа в выдаче ЕЖД может быть отсутствие соответствующих документов на квартиру, дом у заявителя. Т.е. у него нет подтверждающих документов, что он является собственником или его законным представителем.

Кроме этого, некоторые МФЦ и муниципалитеты практикуют отказ в выдаче ЕЖД, при наличии у заявителя — собственника задолженности по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг, связанных с владением, пользованием, распоряжением данным объектом жилой недвижимости.

Постепенно многие МФЦ переходят на электронный формат. В скором времени во многих городах страны (в основном в областных, краевых или республиканских центрах) можно будет осуществлять все сделки с недвижимостью по единому электронному документу. В нем будут указаны все объекты недвижимости владельца, правовой статус и другая необходимая правовая информация.

имуществе для собственника неприкосновенно, поэтому и случаи, когда в выдаче справки могут отказать, крайне редки.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Фактически, в выдаче документа могут отказать, если документы подавшего заявление не в порядке, например, паспорт просрочен или не читаем.

Имейте ввиду, что получить ЕЖД может только собственник жилья, больше никто не может затребовать эти сведения. Соответственно, если получать документ придет представитель без нотариально удостоверенной доверенности, его тоже ждет отказ.

Распространено мнение, что отказать в получении справки могут и по причине наличия задолженности за коммунальные услуги. Такого права у ЕИРЦ нет, выдать ЕЖД должны с указанием суммы долга. Если сотрудники ведомства отказывают, смело пишите жалобу и требуйте соблюдения своих прав.

Что это такое

Единый жилищный документ: что это такое, где получить справку, содержащую полные сведения о квартире, образец бланка

Не многие знают о том, что представляет собой единый жилищный документ (ЕЖД). Связано это с тем, что его нельзя отнести к числу обязательных. Тем не менее, он заменяет собой целый ворох справок о жилых помещениях. Нередко именно за получением этой бумаги люди стоят в огромных очередях.

Поскольку в отношении недвижимых объектов этот документ предоставляет массу возможностей, обратим на него особое внимание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

ЕЖД – это универсальный документ, содержащий данные о жилищном учете, ранее выдававшиеся в ряде отдельных справок и выписок.

Иначе говоря, имея на руках такое удостоверение, человеку не потребуется собирать данные о своей жилплощади, ее владельцах (или нанимателях), а также о прописанных в ней людях.

ЕЖД используется во всех видах сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Его также предоставляют по запросам учреждений с целью получения субсидии, например.

После того, как был введен такой жилищный документ, у жителей Московского региона появилась возможность сэкономить время при сборе необходимых бумаг для квартирных сделок.

Справка. Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.

Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

Предлагаем ознакомиться:  Выдача трудовой книжки при увольнении по ТК РФ

Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.

В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:

  • копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
  • справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
  • выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
  • свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
  • справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
  • справка об изменении адреса;
  • карточка учета владельца на объект недвижимости;
  • справка проверки условий проживания;
  • бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
  • сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
  • данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
  • свидетельство о замене паспорта с указанием причины.

Справка о смене адреса свидетельствует об изменении адреса проживания. Зачастую требуется при создании пристроек, переименовании улицы или изменении нумерации домов.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Если владелец заинтересован в каком-то отдельном из вышеперечисленных документов, необходимость в получении ЕЖД отпадает. В таком случае имеет смысл запросить или оформить конкретный документ.

Внимание! Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указывает на то, что при наличии у гражданина ЕЖД в Москве от него нельзя дополнительно требовать иные документы, дублирующие содержащиеся в справке данные.

Внешний вид

В универсальную справку включаются развернутая выписка из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов и карточка учета (копия) собственника недвижимости.

Стороннее лицо не вправе затребовать такой документ. Это разрешается сделать исключительно владельцу квартиры или частного дома.

ЕЖД был придуман после того, как в Московской области провели анализ требуемых от жильцов справок, как оказалось, их было около 70.

Чтобы значительно сократить очереди, объем обрабатываемой информации и затрачиваемое время, было принято решение о внедрении такого документа.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

ЕЖД может заменить собой:

  • сведения из лицевого счета с финансовой расшифровкой;
  • копию домовой книги или выписку из нее;
  • сведения о прописке;
  • справку о составе семьи;
  • справку о прописке на день смерти человека;
  • справку об иждивенцах;
  • справку о новостройке;
  • справку о том, что у вас отсутствуют долги за ЖКУ;
  • справку о замене паспорта;
  • карточку учета;
  • бумагу о жилищных условиях и их проверке;
  • справку о том, что умерший был одиноким;
  • справку об изменении адреса.

Использовать ЕЖД можно там, где ранее требовалась вся перечисленная документация, то есть у нотариусов, в паспортном столе, у риелторов, в банках, соцзащите, ФМС и так далее.

Важно знать: Если вы предоставили ЕЖД, требовать дополнительно пакет документов, его дублирующий, никто не имеет права. .

Где взять ЕЖД

Постановление Правительства Москвы №499 от 19.06.2007 уже не действует, ему на смену пришло постановление Правительства Москвы № 1130-ПП «Об утверждении регламентов подготовки и выдачи запрашиваемых заявителями документов ГУ ИС районов, филиалом ГУ ГЦЖС и ГУП “Жилищник-1” и о внесении изменений в некоторые нормативные акты Правительства Москвы».

ЕЖД выдается в день обращения собственнику жилого помещения через службу «одного окна» в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ) по месту нахождения жилплощади. Требуется заявление и паспорт. В редких случаях, особенно в период смены прав собственности, или если действует уполномоченный представитель, могут потребоваться нотариально заверенная доверенность, свидетельство о смерти, свидетельство о браке или справки относительно иждивенцев. О дополнительных документах, если они необходимы, скажут в ЕИРЦ в момент обращения.

Услуга выдачи ЕЖД бесплатная.

Если нужен какой-то отдельный документ из перечисленных тринадцати, то никаких проблем нет. Нужный документ будет выдавать уже не ЕИРЦ, а абонентский отдел или паспортный стол (в зависимости от того, какая бумага нужна, и какое подразделение ответственно за ее выдачу). В компетенцию абонентского отдела входит выдача копии лицевого счета собственника (нанимателя) жилого помещения и справки о задолженности за ЖКУ. Паспортный стол выдает все остальные бумаги.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

ЕЖД действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Единственное исключение: если ЕЖД выдается в связи со смертью проживавшего (справка о совместном проживании с умершим или справка об одиноком умершем), то период действия документа включает 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти, указанной в свидетельстве о смерти. Т.е. в этом случае ЕЖД действует 10 дней.

В выдаче ЕЖД могут отказать, если документны заявителя недействительны (просроченные или неправильно оформленные), если уполномоченный представитель не предъявил доверенность. А вот отказать по причине задолженности за ЖКУ сотрудники ЕИРЦ права не имеют: информация о наличии долга должна быть в указана в документе.

Документы, объединенные в ЕЖД↑

Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:

  1. о проверке жилищных условий;
  2. о регистрации по адресу;
  3. о составе семьи;
  4. о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
  5. об одиноком умершем;
  6. об иждивении;
  7. об изменении адреса;
  8. «Дом-новостройка» ;
  9. об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
  10. о замене паспорта с указанием причины.

А также:

  1. копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  2. выписку из домовой книги;
  3. копию карточки учета для собственника жилого помещения.

Итого 13 документов.

ЕЖД и сделки с недвижимостью↑

Как принудительно выписать жильца из квартиры, и в каких случаях это невозможно{q}

Если у вас на руках правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), это не значит, что ЕЖД не нужен. Он нужен, чтобы удостоверить, что в предлагающейся к продаже квартире никто не прописан

Если вы покупаете квартиру – это очень важно, т.к. вы узнаете, прописан ли кто-то в квартире и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею

Также потребуется архивная выписка из домовой книги, которая, в отличие от ЕЖД, отражает состав прописанных не только на данный момент, но и вообще всех, кто когда-либо регистрировался в конкретной квартире. Отказать в выдаче архивной выписки паспортный стол не в праве.

Подробности о документе

Что такое ЕЖД{q} Это универсальный документ, способный заменить целую кипу справок и бумаг. Такое понятие ввели в Москве в 2007 году с целью облегчить жизнь собственникам недвижимого имущества. Однако единый жилищный документ может использоваться и нанимателем квартиры или иного помещения.

Фактически он выступает альтернативой многочисленным справкам. Его можно взять для совершения операций купли-продажи, передачи имущества по наследству либо в дар, для обмена. Эту бумагу примут многие учреждения. Например, с ней можно прийти в компетентные органы, чтобы оформить субсидию.

https://www.youtube.com/watch{q}v=AZ9tcx6zPXA

В чем удобство нововведения{q} Гражданин может оформить всего одну бумагу, вместо того чтобы ходить по нескольким инстанциям для получения многочисленных справок. В ЕЖД включены основные сведения об имуществе: он очень емкий по содержанию. По форме документ также удобен.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector