Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Расторжение договора в одностороннем порядке #законодательство #СЭД #ECMJ

Основания для одностороннего расторжения договора

Существует три инициирующих причины, при наличии которых появляется возможность прекращения действия (расторжения) соглашения:

  1. Положениями договора, либо законом предусмотрена такая возможность.
  2. Зафиксировано существенное нарушение (то есть, нанесение стороне, инициирующей расторжение, ущерба, равного прибыли от сделки) противоположной стороной условий соглашения.
  3. Произошло существенное изменение обстоятельств.

Существуют также специальные случаи, предусмотренные нормами ГК для каждого типа договора в отдельности. Заключая договор, стороны просчитывают возможные риски и максимальную сумму прибыли, которую могут от этого получить. Ст.451 ГК установлено, что суд может изменить условия договора, или вовсе расторгнуть его по требованию истца, если одновременно имеются четыре условия:

  • заключая договор, стороны не предусматривали подобного изменения;
  • изменение является следствием непреодолимых заинтересованной стороной причин, при должном исполнении ею существующих условий договора;
  • оставление договора в первоначальном виде повлекло нарушение имущественных интересов и ущерб (упущенную выгоду);
  • договором не предусмотрено, что изменения условий вредит заинтересованной стороне.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcreatorsru

Чаще всего попытка расторжения договора происходит, исходя из просчитанного одной из сторон текущего экономического риска – то есть, по причине нестабильной финансовой ситуации. Но судебная практика такова, что получить однозначный ответ о том, может ли финансовый кризис быть причиной изменения условий договора.

Досрочное прекращение действия договора аренды нежилого помещения может быть осуществлено:

  • по требованию арендодателя (ст.619 ГК);
  • по требованию арендатора (ст.620 ГК).

Сторона, предоставляющая недвижимое имущество в срочное платное пользование, может рассчитывать на прекращение действия соглашения по решению суд, если арендатор нарушает правила такого пользования, либо оно приводит к его ухудшению.

Право подать иск в суд о прекращении действия договора у арендодателя появляется, если противоположная сторона два срока подряд не внесла сумму арендной платы, или не ремонтирует его, если это предусмотрено договором. К судебному иску в обязательном порядке должен быть приложен оригинал письменного предупреждения о том, что арендатор обязан исполнить условия договора.

Соответствующие причины также могут возникать у арендатора. Он имеет право требовать расторжения, если:

  • не получил от арендодателя в пользование оговоренного договором имущества;
  • арендодатель предоставил имущество, но препятствует осуществлению права его пользования;
  • имущество не отвечает требованиям, прописанным в условиях договора и акте приёма-передачи;
  • арендодатель отказывается ремонтировать имущество, если такое обязательство установлено договором;
  • по не зависящим от арендатора причинам имущество доведено до состояния, непригодного для пользования.

Арендатор также вправе требовать включения в перечень положений договора (п.2 ст.451 ГК) прочих оснований.

Соглашение о возмездном оказании услуг может быть расторгнуто в одностороннем порядке с мотивировкой заказчиком своих действий, или без таковой. Мотивами отказа могут служить:

  • непредставление исполнителем в срок, либо ненадлежащее предоставление услуг, оговоренных соглашением (п.п.2, 3 ст.715 ГК);
  • несоответствие услуг требованиям качества, оговоренным соглашением, либо наличие в результате неустранимых недостатков (п. 3 ст.723 ГК).

Межкорпоративный документооборот

Для заказчика обязательно наличие доказательств нарушения исполнителем условий договора.

Право на немотивированный отказ носит безусловный характер, не оговаривается требованиями закона. Сторона может воспользоваться им как до начала фактического оказания услуг, так и во время такового. Условием является компенсация исполнителю расходов, которые тот понёс, выполняя условия договора до момента расторжения (п.1 ст.782 ГК).

Информация о намерении одной из сторон в одностороннем порядке расторгнуть двустороннее соглашение (договор) до того, как наступит указанная в тексте дата его окончания, должна быть доведена до противоположной стороны посредством направления предупреждающего документа – уведомления (ст.782 ГК). Чтобы минимизировать риски, данный документ должен быть составлен юридически корректно.

Необходимые реквизиты, присутствие которых в уведомлении обязательно:

  • наименование стороны договора;
  • ИНН;
  • адрес (юридический и фактический);
  • реквизиты банковского счёта;
  • другие контактные данные;
  • данные контрагента.

В уведомлении составитель должен упомянуть всю актуальную информацию о договоре (номер, дата заключения, контрагенты, номер пункта о досрочном расторжении), изложить факты нарушения его противоположной стороной.

В документе обязательно должны быть даны ссылки на статьи кодекса, на основании которых формируются отношения сторон – арендатора и арендодателя (глава 34).

Направленный контрагенту предупреждающий документ должен содержать перечень возвращаемых товарно-материальных ценностей.

От того, насколько правильно выбран способ доставки уведомления в адрес получателя, зависит, как быстро будет расторгнут договор. Наиболее надёжным является вариант личного вручения первого экземпляра документа. На втором адресат должен оставить подписанную лично отметку о дате получения. Если документ направляется почтой, наиболее надёжным является заказное письмо. Дата вручения устанавливается по почтовому штемпелю.

Для начала судебного процесса в случае неполучения ответа достаточно предоставить подтверждение получения противоположной стороной такого уведомления. Кроме того, необходимо подтвердить, что противоположная сторона уведомлена о дате, до истечения которой должна дать ответ на направленное в её адрес уведомление. Непредставление может служить основанием для отказа в возбуждении судебного дела по направленному иску.

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Предлагаем ознакомиться:  Могут ли сократить зам председателя профсоюза

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах Гражданского кодекса предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Яркий тому пример — возможность одностороннего расторжения договора, но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

  1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
  2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
  3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
  4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В связи с сложившейся ситуацией в стране, все чаше организации пытаются расторгнуть договор в виду нестабильной финансовой ситуацией. Можно ли, ссылаясь на финансовый кризис как на существенное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный договор в суде на основании ст. 451 ГК РФ{q} Давайте рассмотрим.

Из-за кризиса предприятие обанкротилось и не имеет возможности выполнить свои обязательства по договору перед контрагентом. Убедить суд в том, что последствия финансово-экономического кризиса могут повлиять на возможность исполнения стороной договора, принятых на себя обязательств, довольно сложно. Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о том, можно ли изменить или расторгнуть договор, ссылаясь на финансовый кризис как на причину существенного изменения обстоятельств. Однако в каждом конкретном случае нужно доказывать, что именно по причине финансового кризиса возникли все перечисленные условия.

В целом надо отметить, что кризис сам по себе не может влиять на изменение, расторжение договора или освобождение от ответственности, если он привел к снижению доходов или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, т. е. в его действиях отсутствует должная осторожность и осмотрительность в оценке сопутствующих рисков.

Одной лишь ссылки в суде на форс-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое на себя обязательство (подробнее).

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

  1. Внесудебный.

    Выбирается основание для расторжения договора и составляем уведомление. По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

    Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

    Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

    Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

  2. Судебный. Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Чем отличаются одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство{q}

«Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски.

Ст. 450 ГК РФ предусматривает два способа расторжения договора, но для одного из способов использует общий термин (расторжение):

  • расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е. расторжение договора в одностороннем порядке;
  • односторонний отказ от исполнения договора.

Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ расторжения (расторжение по требованию одной из сторон) — в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 ГК РФ), а второй способ (односторонний отказ от исполнения договора) — во внесудебном порядке (по п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Если из текста договора не очевидно, о каком из способов расторжения договора договорились стороны, суд будет вынужден толковать волю сторон, а это всегда рисково, ибо непредсказуемо.

Нередки случаи, когда одна сторона направляет другой уведомление о расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании платы по договору, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду расторжение договора в одностороннем порядке, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Как защитить интересы комиссионера, если комитент заявил об одностороннем отказе от договора

Чтобы полностью обезопасить себя от одностороннего отказа со стороны комиссионера, необходимо совершить следующие действия.

Во-первых, установить в договоре срок его действия (т. е. заключить срочный договор). По общему правилу комиссионер не может отказаться от исполнения такого договора (п. 1 ст. 1004 ГК РФ).

r />

Примеры формулировок условия о сроке действия договора комиссии

1. «Настоящий договор действует до 25 февраля 2020 года».

2. «Настоящий договор действует в течение 10 (десяти) лет начиная со дня его заключения».

Во-вторых, проследить за тем, чтобы срочный договор не содержал условия о праве комиссионера на односторонний отказ. А еще лучше прямо установить: «Комиссионер не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора».

Если же договор будет предусматривать право комиссионера расторгнуть соглашение в одностороннем порядке и он им воспользуется, то не удастся доказать, что отказ комиссионера недействителен (при условии, что наступили все основания для отказа и комиссионер своим поведением не подтвердил дальнейшее действие договора).

Расторжение договора в одностороннем порядке #законодательство #СЭД #ECMJ

Совет: если комиссионер категорически отказывается заключать срочный договор комиссии без закрепления в нем условия о праве на односторонний отказ, можно пойти контрагенту навстречу и сформулировать такое условие.

Предлагаем ознакомиться:  Договор инвестирования строительства Акты, образцы, формы, договоры Консультант Плюс

Однако в этом случае стоит предусмотреть следующие положения (или хотя бы одно из них).

1. Конкретные основания для одностороннего отказа по инициативе комиссионера (например, в связи с тем, что комитент нарушил срок выплаты вознаграждения более чем на месяц).

Надо стремиться к тому, чтобы таких оснований было как можно меньше. Ведь если хотя бы одно из них наступит, комиссионер будет вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Особенно важно проследить за тем, чтобы договор не предусматривал безусловное право комиссионера на отказ. В частности, необходимо проверить, чтобы договор не содержал положения, по которому комиссионер был бы вправе отказаться от исполнения в любой момент и независимо от каких бы то ни было обстоятельств.

2. Плата за односторонний отказ. Условие о такой плате можно предусмотреть, если стороны заключают договор в рамках осуществления ими предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 310 ГК РФ). В этой ситуации в договоре разрешено установить конкретную денежную сумму, которую комиссионер будет должен выплатить комитенту при одностороннем отказе.

r />

Sdelka chto ehto

Пример условия о плате за односторонний отказ комиссионера от исполнения договора комиссии

«В случае прекращения действия настоящего договора по причине одностороннего отказа от его исполнения со стороны Комиссионера последний обязуется перечислить Комитенту плату за такой отказ в размере 10 000 (Десять тысяч) руб. Указанная сумма выплачивается Комиссионером не позднее 7 (семи) дней с момента расторжения договора».

При наличии такого условия комиссионеру, намеренному заявить об одностороннем отказе, придется сначала проанализировать, что ему будет выгоднее:

  • выйти из договорных отношений, перечислив комитенту установленную плату за односторонний отказ;
  • продолжить исполнять договор, сэкономив деньги на внесении такой платы.

Не исключено, что комиссионер выберет второй вариант. В итоге отношения сторон будут сохранены и комитент сможет получить ожидаемый результат по договору. А если комиссионер все-таки заявит об отказе, выплаченная им сумма станет своего рода компенсацией за прекращение договора.

Вместе с тем, при включении в договор условия о плате за отказ нужно проверить, чтобы такая плата была предусмотрена только для комиссионера. В противном случае (т. е. если условие будет распространяться на обе стороны) комитенту стоит решить, насколько такое положение будет оправданным.

Иные правила будут действовать в случае, если стороны решат заключить бессрочный договор комиссии. В такой ситуации комиссионер получит право в силу закона отказаться от исполнения договора (п. 1 ст. 1004 ГК РФ). Вместе с тем, стороны могут урегулировать порядок одностороннего отказа. Комитенту нужно настоять на включении в договор условий, защищающих его интересы.

В частности, стоит сформулировать условие о сроке, за который комиссионер будет обязан предупредить комитента о предстоящем расторжении. Целесообразно установить срок, превышающий 30 дней (например, 60 дней, 3 месяца и т. д.). За такой срок комитент сможет найти для работы нового посредника.

Расторжение договора в одностороннем порядке #законодательство #СЭД #ECMJ

r />

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytpolicyandsafetyru

Пример условия о сроке, за который комиссионер должен уведомить комитента об одностороннем отказе

«Комиссионер обязан уведомить Комитента об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора не позднее чем за 60 (шестьдесят) дней до того момента, как Договор прекратит действие».

Если договор не будет содержать условия о сроке для уведомления, то договор будет прекращен через 30 дней с момента уведомления комитента (п. 1 ст. 1004 ГК РФ). За такой короткий срок комитент может не успеть оформить отношения с новым посредником.

Вопрос: можно ли в бессрочном договоре комиссии сформулировать условие о том, что комиссионер не вправе отказаться от его исполнения{q}

Закон это прямо не запрещает. Однако при включении такого условия в договор возникнет довольно существенный риск того, что в случае спора суд признает это положение недействительным.

Другими словами, комитенту стоит исходить из того, что суд, скорее всего, сделает следующие выводы:

  • правила пункта 1 статьи 1004 Гражданского кодекса РФ, касающиеся бессрочного договора комиссии, являются императивными;
  • в таком договоре нельзя предусмотреть запрет на односторонний отказ комиссионера от исполнения.

В одном из своих постановлений (касающемся, правда, договора возмездного оказания услуг) Президиум ВАС РФ указал: «Поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон» (постановление Президиума ВАС РФ от 7 сентября 2010 г. № 2715/10).

Если распространить этот вывод на остальные договоры, то получится следующее правило: когда закон в императивном порядке наделяет стороны соглашения правом отказаться от исполнения, они не могут запретить односторонний отказ в договоре.

Правда, к такому выводу Президиум ВАС РФ пришел до 3 апреля 2014 года, то есть до того момента, как было опубликовано постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах» (далее – Постановление о свободе договора). В свою очередь, критерии, приведенные в пункте 3 Постановления о свободе договора, не позволяют с точностью определить, являются правила пункта 1 статьи 1004 Гражданского кодекса РФ императивными или же нет.

В то же время в Постановлении о свободе договора рассмотрена схожая ситуация, касающаяся договора аренды. Так, по мнению Пленума ВАС РФ, в бессрочном договоре аренды стороны не вправе предусмотреть полный запрет на односторонний отказ. Однако Пленум ВАС РФ сделал такой вывод не на основании общих правил о договоре, а исходя «из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во временное владение и пользование или во временное пользование» (абз. 4 п.

Предлагаем ознакомиться:  Как рассчитать пени по договору подряда

Таким образом, все же полностью не исключено, что при рассмотрении спора с комиссионером суд истолкует разъяснения Пленума ВАС РФ следующим образом: правила пункта 1 статьи 1004 Гражданского кодекса являются диспозитивными, а значит, бессрочный договор комиссии может запрещать комиссионеру отказаться от его исполнения.

Однако, учитывая приведенную выше позицию Президиума ВАС РФ, вероятность такого судебного решения невелика. Скорее всего, суд укажет на недействительность условия, запрещающего комиссионеру заявить об одностороннем отказе от бессрочного договора комиссии.

Впрочем, положение о запрете на односторонний отказ можно включить в договор в надежде на то, что комиссионер будет строго придерживаться договорных условий и в связи с этим не заявит об одностороннем отказе. Однако если такой отказ все-таки состоится, комитент должен понимать, что добиться в суде признания его недействительным вряд ли удастся.

Прежде всего комитенту нужно проверить, какой именно договор комиссии заключили стороны:

  • срочный, то есть предусматривающий срок его действия;
  • бессрочный, то есть без указания срока действия.

Как защитить интересы комитента, если комиссионер решил отказаться от исполнения срочного договора комиссии

Комиссионер может расторгнуть такой договор в одностороннем порядке, если стороны прямо предусмотрели в нем право посредника на отказ (п. 1 ст. 1004 ГК РФ).

Если в договоре такого условия нет (а тем более если стороны прямо запретили отказ от исполнения), то комиссионер правом на одностороннее расторжение не обладает.

В таком случае комитенту стоит уведомить комиссионера о том, что договор продолжает действовать. В свою очередь комиссионер должен продолжить выполнять свои обязанности. Если по каким-либо причинам он откажется от исполнения (например, посчитав, что договор прекращен надлежащим образом), комитент будет вправе предъявить к посреднику те или иные требования.

Иная ситуация возникает в случае, когда договор прямо наделяет комиссионера правом на односторонний отказ.

В такой ситуации комитенту нужно проверить, предусмотрели ли стороны конкретные обстоятельства, при наступлении которых комиссионер вправе заявить об отказе (например, в связи с тем, что комитент нарушил срок выплаты комиссионного вознаграждения более чем на месяц).

Если договор содержит перечень таких обстоятельств, комитенту необходимо установить, наступили ли они (к примеру, действительно ли он вовремя не выплатил вознаграждение). Если оснований для отказа не возникло, договор продолжает действовать.

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Минимизировать риски при работе с контрагентами можно за счет автоматизации договорной деятельности.

Таким способом может быть реализован внесудебный способ прекращения сделки. Но в ситуации, когда ответ на уведомление не был получен инициатором в установленный срок, или же полученный ответ является отрицательный, остается только обращение в судебную инстанцию.

Анализируя судебную практику, следует учитывать, что судьи зачастую отказывают в удовлетворении исковых требований по подобным искам, когда в качестве веских причин истец ссылается на экономический кризис или падение курса рубля. Предполагается, что подобные обстоятельства могли быть изначально прогнозируемы сторонами при учете возможных рисков.

Образцы уведомления и писем (претензий)

Несмотря на то, что законодатель предъявляет минимум требований к данному документу, к составлению соглашения следует отнестись максимально ответственно. Документ составляется по тому же принципу, что и сам договор. Указывается следующая информация:

  • расписываются наименования сторон аналогично тому, как участники были обозначены в тексте самой договоренности;
  • указываются идентифицирующие данные расторгаемого документа – его номер, наименование, дата подписания;
  • указывается дата, с момента которой прекращается действие договора;
  • указывается количество экземпляров соглашения, равное количеству сторон;
  • в конце прописываются реквизиты участников соглашения;
  • каждый экземпляр визируется сторонами соглашения.

Принципы гражданско-правовых договоров

Гражданско-правовые договоры подразделяются на различные виды, регулируемые разными отраслями права, но все они подчиняются основным принципам, установленным положениями действующего законодательства. Договор может быть многосторонним, минимально возможное количество участников не может быть меньше двух.

При необходимости расторжения текущей договоренности, требуется в точности соблюдать нормы и положения законодательства, для того чтобы не столкнуться с негативными последствиями, вытекающими из нарушений законодательных норм.

https://www.youtube.com/watch{q}v=upload

Особенно тщательно следует отнестись к ситуации, когда речь идет об одностороннем расторжении договора, ведь в подобном варианте не всегда возможно заручиться согласием остальных участников. Отказ в данном случае, означает неизбежность судебных разбирательств, поэтому, только соблюдение законности процедуры поможет избежать неблагоприятных последствий, как самому инициатору расторжения сделки, так и остальным участникам договоренности.

https://www.youtube.com/watch{q}v=https:accounts.google.comServiceLogin

Дополнительно рекомендуется прочитать: где можно посмотреть судебные решения в РФ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector