Что такое кадастровая выписка о земельном участке в 2020 году

Общие сведения о кадастре недвижимости

В соответствии со ст. 8 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О госрегистрации недвижимости», все сведения о любом объекте, в том числе информация из кадастрового паспорта земельного участка, содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). К основным данным закон относит:

  • вид объекта недвижимости и его кадастровый номер;
  • описание местоположения и площадь надела;
  • базовые характеристики и их значение: протяженность, глубину, объем, высоту;
  • количество этажей, если они есть, назначение строения, материал стен, номер кадастрового квартала и прочее.

Согласно ст. 7 ФЗ № 218, ГКН является частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Как заказать и получить выписку об объекте недвижимости из государственного кадастра

Получение кадастровой выписки о земельном участке представляет собой непростой и иногда долгосрочный процесс, требующий обязательного детального изучения. Термин, определяющий, что такое кадастровая выписка (далее КВ), имеет законодательное закрепление в виде упоминания в Федеральном Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, кадастровой выпиской признаётся информация, предоставленная по соответствующему запросу, содержащая данные о каком-либо объекте недвижимости.

Кадастровая выписка на земельный участок включает техническую информацию о территории земли, выписка тоже является частью и составляющей кадастрового паспорта на земельный участок.

Законодательство РФ и иные нормативно-правовые акты устанавливают две основных базы, которые содержат сведения о недвижимости, в пределах РФ:

  • первая — это Единый государственный реестр прав (далее ЕГРП);
  • вторая — Единый Государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) и Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).

Ведение указанных баз возложено на два органа — Росреестр и кадастровая палата. В задачи данных организаций входит осуществление учёта недвижимости и своевременная актуализация информации. Ограничений по возможности подачи запросов для получения соответствующих бумаг не предусмотрено, за исключением ограничения по кругу лиц – подавать заявки на получение выписки из кадастра имеют право только правообладатели или лица, обладающие нотариально заверенной доверенностью на осуществление необходимых действий.

Кадастровый паспорт и кадастровая выписка — абсолютно разные документы. Первый выдаётся исключительно владельцу и только после чёткого проведения границ земельного участка. Предоставленные ими данные могут являться идентичными по содержанию, а могут отличаться по полноте информации в зависимости от отдельно взятого запроса.

Если имеется необходимость совершения государственной регистрации права или иной сделки гражданско-правового характера с объектом недвижимости, наличие бумаги не является обязательным условием, тогда как наличие кадастрового паспорта, наоборот, необходимо — в его отсутствие нельзя будет произвести никаких сделок с участком или территорией.

Что такое кадастровая выписка о земельном участке в 2020 году

Сфера действия кадастровой выписки о каждом отдельно взятом объекте недвижимости определяется целями её запроса.

Так, приобретение бумаги в отношении земельного участка понадобится:

  • при разграничении земельных участков;
  • при предоставлении точных сведений о площади или размере участка;
  • при проведении сделок с участком;
  • при постановке участка или находящегося на нём строения на государственный учёт.

Более того, наличие выписки целесообразно при внесении уточнений в стоимость по кадастру в целях последующего решения вопросов, связанных с налогообложением. Она нужна для детализации сведений о способах пользования участком.

Кадастровая выписка не обладает чётко установленным сроком действия, тем не менее, кадастровая палата производит обновление данных каждые 5 лет. Следовательно, хоть сама выписка и не имеет ограничений по хранению и времени действия, актуальность по истечении максимум пяти лет теряется.

Если площадь участка не изменялась, то с почти стопроцентной вероятностью изменится его стоимость по кадастру, что сделает ранее полученные сведения не соответствующими действительности. Кадастровые выписки имеют свойство естественного устаревания. Таким образом, срок действия кадастровой выписки, полученной в отношении земельного участка, а также срок действия выписки в отношении иной недвижимости имеют фактический срок применения, равный пяти календарным годам.

Другим видом наиболее распространённых и часто запрашиваемых кадастровых выписок является кадастровая выписка на квартиру и кадастровая выписка на здание. Существенное отличие между видами выписок заключается исключительно в объекте, относительно которого такая выписка выдаётся.

Соответственно, будет различаться объем и характер полученной информации, однако, во всех случаях подобная информация носит осведомительный характер и подлежит выдаче для справочных целей, а равным образом для целей удовлетворения указанных ранее причин, в результате возникновения которых осуществлён запрос на получение той или иной выписки.

Существуют установленные государством формы, в соответствии с которыми выдаются запрошенные выписки. В зависимости от полноты запроса каждый раз происходит выбор юридически корректной формы в рамках действующего законодательства РФ – так, применяется шесть основных видов.

В наиболее информативной КВ на земельный участок указывается следующая информация:

  • дирекционные (горизонтальные) углы;
  • точки смены направления границ участка;
  • длина сторон и границ участка;
  • информация о постановке или не постановке на учёт;
  • было ли проведено межевание;
  • статус участка и имеются ли в его отношении обременения.

Менее информативной считается форма КВ.1, далее, отталкиваясь от объёма предоставляемой информации, применяются иные формы со следующим номером до самой полной формы — КВ.6.

Формы подразделяются на следующие виды:

  1. Форма КВ.1 содержит общую информацию об участке, к такой информации относятся кадастровый номер, присвоенный участку, вид предусмотренного законом способа пользования, кадастровая стоимость и так далее.
  2. КВ.2 представляет собой схематичный план земли, иными словами — чертёж участка, в отношении которого проводилось межевание. Настоящая форма не будет подлежать выдаче, если соответствующего межевания не производилось.
  3. Форма вида КВ.3 предоставляет информацию об отдельных частях участка и о наличии или отсутствии каких-либо обременений в их отношении.
  4. Выписка по форме КВ.4 является планом отдельных частей земельного участка.
  5. Вид КВ.5 необходим для предоставления детального описания границ участка, в том числе все величины горизонтальных углов и так далее.
  6. КВ.6 — информация о поворотных точках.

В случае если в ГКН практически отсутствует информация о земельном участке, в отношении которого был сделан запрос, выдаётся справка-выписка формы В.1, а сам участок подлежит дальнейшему обязательному межеванию.

Чтобы разобраться, как получить кадастровую выписку и следовать соответствующему алгоритму, необходимо первоначально рассмотреть все возможные способы получения, после чего выбрать наиболее подходящий вариант для целей экономии временных затрат, а также денежных средств, если применимо.

Существует два способа получения, в зависимости от платности оказываемых услуг:

  1. Платный вариант получения. Единственным случаем, когда выписка выдаётся не бесплатно, является получение бумаги с участием третьей стороны — доверенного лица или представителя. Зачастую роль представителя или доверенного лица выполняет юрист, который занимается делами реального владельца участка. Этот вид распространён, пользуются им высокопоставленные лица и обычные граждане. Этот вариант экономит время, но требует материальных затрат.
  2. Бесплатный способ. Фактически получить выписку бесплатно невозможно, так как в любом случае необходимо заплатить пошлину в пользу государства за оказание соответствующей услуги. Размеры такой пошлины варьируются, но сам процесс получения не требует никаких дополнительных материальных вложений.

Получить выписку бесплатно можно путём личного обращения, а также через интернет на соответствующем сайте.

Все эти способы будут подробно рассмотрены далее.

Предлагаем ознакомиться:  Срок службы дивана по закону

Для начала нужно установить, какая именно информация об объекте интересует получателя. Так, если речь идёт о правовом статусе объекта, то обращаться за выпиской необходимо в ЕГРП, когда же интересуют конкретные технические характеристики, запрос необходимо делать в ГКН.

Бесплатное получение может иметь место только при условии, что объект недвижимости, по отношению к которому требуются сведения, не состоит на государственном учёте. В случае если обстоятельства не соответствуют указанным ранее, заявитель обязан оплатить государственную пошлину, размер которой составляет сто пятьдесят рублей для простых граждан и триста рублей для организаций.

Личное присутствие

Подача документов и получение выписки реализуется путём обращения заявителя лично в соответствующий орган, находящийся по месту нахождения интересующего объекта недвижимости. Такими органами являются Бюро технической инвентаризации (далее – «БТИ»), а также ФГУП «Ростехинвентаризация».

Заявитель должен иметь при себе:

  • документ, подтверждающий его личность;
  • документ, удостоверяющий наличие у него права собственности на конкретный объект недвижимости или любой иной правоустанавливающий документ.

Процедура начинается с получения талона, присваивающий порядковый номер лица в живой очереди. После этого лицо проходит в кабинет к специалисту, где происходит заполнение заявления с указанием необходимого числа копий запрашиваемого документа. Максимальное число копий, которые могут быть выданы заявителю, равняется пяти.

При определении количества копий кадастрового паспорта, за каждый экземпляр с получателя будет взиматься плата в размере двухсот рублей, тогда как стоимость копии кадастровой выписки приравнивается к четырёмстам рублям. В отношении юридических лиц применяются иные тарифные планы, и выписка будет стоить одну тысячу двести рублей.

При наличии в реестре необходимых сведений, удовлетворяющих запросу заявителя, а также достоверности предоставленных документов, выписка будет выдана в течение пяти рабочих дней, следующих за днём обращения.

Наибольший срок выдачи достигает двадцать календарных дней, что актуально для случаев, когда требуется предварительная постановка объекта на учёт. Уплата государственной пошлины при наличии необходимости проведения процедуры постановки на учёт не предусмотрена.

Получение выписки возможно через почтовое отправление по адресу, предоставленному заявителем и посредством личного визита. Если речь идёт о первичной постановке объекта недвижимости на учёт, выписка может быть получена исключительно при личной явке заявителя.

Минусом данного способа подачи документов является продолжительность процедуры, которая занимает большое количество времени ввиду наличия очереди, а также возможности допущения ошибок в заполнении документов, в результате чего понадобится дополнительное время на их переоформление.

Кадастровая выписка: что это и для чего используется

Расширенная кадастровая выписка об объекте недвижимости – это официально утвержденный регистрационным органом документ, который содержит наиболее полный состав сведений об объекте, включая всю вышеописанную информацию.

Ранее существовало несколько видов документов, содержащих отдельные разделы данных из государственного кадастра, в зависимости от того, какая информация нужна была заявителю. Например, выписка о кадастровой стоимости земельного участка содержала идентификаторы участка и его стоимость, форма с планом – подробный чертеж участка на местности и так далее.

С введением в действие ФЗ № 218 государственный кадастр и реестр прав были объединены в ЕГРН. Эта база стала единственным источником:

  • систематизированной информации из кадастрового плана;
  • других данных технического характера о недвижимости;
  • сведений о зарегистрированных правах на недвижимые объекты.

Как заказать выписку из кадастровой палаты

Отныне объективная информация о земле и строениях, их постановка на кадастровый учет, возникновение и переход права собственности и других прав могут быть подтверждены исключительно соответствующими формами из ЕГРН.

Такие документы унифицированы и выдаются для любых объектов недвижимости, будь то полигон для утилизации бытовых отходов, дачный участок в садовом товариществе или квартира в многоэтажном доме.

Что касается кадастрового паспорта, с введением в действие ФЗ № 218 этот документ был упразднен. Ему на смену пришла одна из форм предоставления информации из реестра.

Прежде чем обсудить, где взять кадастровую выписку на земельный участок, объясним, зачем она нужна. В первую очередь, эта выписка является подтверждающим документом права собственности, проведения межевания, постановки на учет и так далее. Следовательно, разные ее формы могут потребоваться в определенных ситуациях:

  • заключение сделок о недвижимости;
  • выяснение истинного владельца объекта;
  • объединение нескольких участков в один или после межевания и получения кадастровой выписки при разделе одного участка на несколько меньших;
  • уточнение технических характеристик и границ;
  • согласование перепланировки и получение разрешения на строительство;
  • приватизация объекта и так далее.

Срок действия документа

Законодательство не регулирует срок действия формы. Однако следует понимать, что выписка содержит сведения из ЕГРН, которые могут меняться. Поэтому при ее предъявлении необходимо руководствоваться целями, для которых она используется.

В связи с этим логично предположить, что разумный срок действия кадастровой выписки на земельный участок из ЕГРН не должен превышать 30 дней с момента ее выдачи.

https://www.youtube.com/watch{q}v=AMPTaYq4GZE

Кадастровая выписка выступает в качестве документа, в наибольшей степени отражающего данные об объекте недвижимости. Она пригодится при продаже недвижимости, выполнении работ по межеванию и многих других случаях.

Стоимость документа:

  • для физических лиц на бумаге — 400 рублей, в электронном формате — 150 рублей:
  • для организаций и юридических лиц — бумажная — 1200 рублей, приобретение электронного варианта обойдется в 300 рублей.

Земельный участок

Кроме кадастровой выписки существуют иные типы документации — кадастровый паспорт и справка.

Кадастровый паспорт отражает данные о конфигурации объекта.

Второй документ содержит подробную информацию как о стоимости, так и номере земельного участка. 

С 1 января 2017 года эти документы объединили в один, который называется — Выписка из ЕГРН

Как получить кадастровую выписку{q} Рассмотрим далее.

Владея земельным участком, необходимо знать о нем все: начиная от площади и заканчивая всеми предыдущими владельцами. Обладая полными данными, землю можно использовать не только как огород, где собственник может ежегодно собирать урожай, но и как полноценный юридический объект.

Например, землю можно продать, сдать в аренду и многое другое. Чтобы производить эти и многие другие операции, вам потребуется кадастровая выписка о земельном участке. А что это такое, где можно получить и какой срок действия кадастровой выписки, разберемся в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 450-39-618 (800) 302-33-28 

Это быстро и бесплатно!

Суть документа

Но что такое кадастровая выписка о земельном участке на самом деле{q} Это документ, который выдается уполномоченным на то органом по предварительной заявке, где содержится полная информация о земле.

Предлагаем ознакомиться:  Что будет, если забыл дома права: последствия и ответственность

Именно поэтому нельзя путать ее с кадастровым паспортом, так как во втором документе нельзя найти все данные об участке и оформляется он в момент первой регистрации земли, тогда как выписка выдается только на уже реально существующий объект.

Внимание! Всего существуют два вида выписок: бумажная и электронная. Это законно установлено приказом Минэкономразвития № 831. Согласно ему, заявитель может потребовать бумагу как при личной явке в отделение МФЦ или другого государственного органа, так и через интернет.

Как уже было сказано выше, кадастровая выписка содержит практически всю информацию о земле, которая только существует. Все данные в документе можно разделить на несколько блоков:

  1. КВ.1. Это блок общей информации. Тут можно найти присвоенный земле в ходе оформления номер (или номера участков, образовавших один большой). Также в данном разделе указан адрес объекта, категория участка (если таковую можно установить). В данном разделе оговорено, в каких целях можно использовать землю, точно указана площадь. Кроме того, в блоке оговорены кадастровая цена земли и удельная стоимость участка. Указано право собственности.
  2. КВ.2. В этом блоке отражен чертеж земли, который отражает числовые и геометрические показатели участка. Также в этом разделе можно найти кадастровый номер земли.
  3. КВ.3. Данный раздел заполняется только в том случае, если участок имеет нескольких собственников, пользователей, разделен на несколько частей, а также если на него наложены какие-либо обременения.
  4. КВ.4. Здесь можно тоже найти схему, однако уже не всего участка, как это было во втором блоке, а только его границ. Также здесь указан учетный номер ЗУ (земельного участка).
  5. КВ.5. И если прорисовку геометрических форм, границ и прочего можно было найти в предыдущих разделах, здесь содержатся конкретные цифры, полученные в ходе измерения параметров земли. Написаны координаты точек поворота, углы наклона и другие данные.
  6. КВ.6. В этом разделе конкретизируется и уточняется информация из пятого блока (межевые отметки, точки поворота и т.д.).

Необходимо помнить и о том, что некоторые разделы в выписке могут оставаться пустыми. Поэтому, если, получив документ, вы увидите незаполненные графы, не стоит пугаться. Просто данная информация не была получена государственным органом.

Будет интересно: Как оформить земельный участок в собственность

В последнее время в системе Госреестра недвижимости был проведен ряд реформ, в связи с которыми порядок получения выписки из кадастрового паспорта земельного участка был несколько изменен. Поэтому теперь где получить кадастровую выписку на земельный участок, может решить сам заявитель.

Государство же предоставляет следующие варианты:

  • заказать кадастровую выписку онлайн в Росреестре, заполнив на официальном сайте специальное заявление;
  • обратиться в МФЦ, где заявление вместе с вами заполнит работник центра;
  • получить лично, придя в один из офисов Росреестра;
  • получить через «Почту России». При этом нужно помнить, что заявление отправляется заказным письмом при обязательном наличии квитанции об оплате государственной пошлины.

Данные способы отличатся друг от друга по скорости и стоимости оформления и по самой форме. Например, если заявителю необходим оригинал со всеми печатями, лучше всего будет обратиться лично в отделение Росреестра. Однако если хватит одного листка с данными, можно легко оформить заявку на сайте, не утруждая себя долгими путешествиями и ожиданиями.

Порядок получения

Как действовать при оформлении выписки, также зависит от способа, выбранного заявителем. Поэтому разберемся по порядку, что нужно сделать, чтобы просто и без проблем оформить документ.

Чтобы идти в многофункциональный центр или в отделение Росреестра, необходимо иметь при себе определенный список документов, подтверждающих право получить выписку. Все они должны быть при вас в оригиналах (копии снимаются на месте):

  • документ, удостоверяющий личность (нотариально заверять копию нет смысла, так как работник, с которым вы будете оформлять заявку, лично снимет ее);
  • бумаги, где содержится информация о кадастровом номере земли. Благодаря этому ваш запрос будет оформлен гораздо быстрее;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Собрав все необходимое, заявителю нужно будет обратиться в территориальный отдел МФЦ или Росреестра, оформить там официальное заявление и подождать 5–7 рабочих дней. По окончании ожидания выписку можно будет забрать в том же месте.

Будет интересно: Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Чтобы получить выписку через «Почту России», нужно взять шаблон заявления с официального сайта Росреестра. Заполненная заявка вместе с квитанцией об оплате пошлины направляется в нужное место заказным письмом с уведомлением.

Данный вид оформления выписки считается самым долгим, так как даже письмо специального назначения идет трое рабочих суток.

Интернет

Легче и быстрее всего будет подать заявление на получение выписки на сайте Росреестра. Запрос оформляется в режиме онлайн, а оплатить госпошлину можно прямо через электронный кошелек или банковскую карту.

  1. На официальной странице Росреестра в интернете необходимо зайти в раздел «Деятельность», где нужно нажать на кнопку «Оказание государственных услуг».
  2. В графе «Перечень оказываемых услуг» необходимо найти пункт «Выписка из государственного кадастра недвижимости земельного участка».
  3. Далее оформляется заявление, где нужно будет указать кадастровый номер и адрес объекта. Необходимо будет также выбрать способ получения информации. В заявлении, помимо того, указываются все данные о заявителе.
  4. Процедура будет окончена тогда, когда к вам на почту придет письмо с подтверждением операции.

Документ не оформляется бесплатно. Чтобы его получить, необходимо заплатить государственную пошлину, которая складывается из платы за подготовку схем участка, платы за составление таблиц, платы сотруднику Росреестра, подготовившему данную бумагу. Так сколько стоит кадастровая выписка о земельном участке{q}

Для физических лиц оформить документ будет стоить 400 рублей. Гораздо дешевле будет сделать это через интернет (150 рублей). Юридическим лицам — дороже. Для них бумажная выписка обойдется в 1200, а электронная — в 300 рублей.

Преимущество данного документа заключается в том, что срок действия кадастровой выписки на земельный участок не ограничен, и после получения она может быть использована столько раз, сколько это потребуется гражданину. Однако раз в 5 лет проходит всеобщая инвентаризация земельных участков. После этой процедуры часто меняется кадастровая и удельная стоимость объекта, что отражается в выписке. Поэтому раз в 5 лет все-таки лучше ее менять.

Как заказать и получить выписку об объекте недвижимости из государственного кадастра

ЕГРН является публичным реестром данных, потому сведения из него за небольшим исключением доступны любому желающему.

Для начала уточним, кем подготавливаются кадастровые выписки в 2020 году. В соответствии со ст. 3 ФЗ № 218, полномочия по ведению ЕГРН передаются уполномоченному Правительством органу. Согласно п. 5.1.2 Положения, утв. постановлением Правительства № 457 от 01.06.2009, функции по ведению ЕГРН и предоставлению сведений из него возложены на Федеральную службу кадастра и картографии (ФСКК, Росреестр).

Предлагаем ознакомиться:  Учебный отпуск: порядок и нюансы предоставления

Существует несколько способов того, как получить кадастровую выписку на садовый земельный участок. При этом любой запрос в конечном итоге обрабатывают сотрудники Росреестра.

Сведения из ЕГРН предоставляются по запросу заинтересованного лица. Независимо от формы подать заявку можно несколькими способами. В соответствии с п. 30 Порядка, утв. приказом Минэка № 968 от 23.12.2015, запрос можно направить:

  • в электронном виде через интернет;
  • в виде письменной заявки в любом офисе Росреестра на территории РФ;
  • в письменном виде через ближайший офис многофункционального центра «Мои документы»;
  • в письменном виде посредством почтового отправления на адрес Росреестра через любое отделение «Почты России».

Перед подачей запроса заявителю необходимо уплатить госпошлину. Как правило, то, сколько стоит предоставление информации из ЕГРН, зависит от нескольких факторов:

  • формы подачи заявления;
  • объема необходимых данных;
  • вида предоставления выписки из реестра недвижимости;
  • заявителя.

Кадастровая выписка о земельном участке

Гражданам услуга оказывается по более низким тарифам, чем организациям. Так, для юридического лица получение сведений об основных характеристиках в бумажном виде обойдется в 1,1 тыс. рублей или 700 рублей в электронном варианте. В то же время стоимость кадастровой выписки на земельный участок для физических лиц составит всего 400 рублей или 250 – в электронном виде.

https://www.youtube.com/watch{q}v=fLrx0saR7nI

Узнать размеры госпошлины для каждого вида запроса можно на сайте Росреестра.

Тех, кого интересует, как сделать кадастровую выписку бесплатно, придется разочаровать – льгот на получение этой услуги не предусмотрено. Хотя информация в виде электронной справки без печати и подписи выдается на бесплатной основе посредством сервиса Росреестра, эти данные не являются официальными, а носят лишь справочный характер.

Формы кадастровых выписок из ЕГРН утверждены приказом Минэка № 378 от 20.06.2016. Разработано 7 форм справок, 4 из которых активно используются гражданами, например, выписки из ЕГРН:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
  • о переходе прав на недвижимость;
  • о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты;
  • о дате получения Росреестром заявления о кадастровом учете или регистрации недвижимости.

Кроме того, Росреестр выдает выписки из государственного реестра кадастровых инженеров СРО, а также предоставляет дополнительную информацию из ЕГРН в виде:

  • кадастровых планов территорий;
  • сведений о характеристиках объектов;
  • уведомлений об отсутствии данных в ЕГРН;
  • справок о лицах, получивших сведения из ЕГРН по запросу;
  • решений об отказе в предоставлении информации;
  • сведений об обременениях, совершенных сделках и так далее.

Чтобы узнать, что содержит и как выглядит кадастровая выписка на здание или иной объект недвижимости, обратимся к Приложениям 1-4 к приказу № 368.

Самая распространенная форма справки – документ об основных характеристиках объекта. Его форма утв. Приложением № 1 к приказу Минэка № 368. Такая выписка обычно запрашивается в случае совершения сделок с недвижимостью и входит в пакет обязательных документов. Она предоставляется с координатами земельного участка, а также содержит:

  • вид объекта недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • номер кадастрового квартала;
  • дату их присвоения указанных номеров;
  • адрес, площадь и КС надела;
  • категорию земель и виды разрешенного использования;
  • особые отметки, получателя, имя кадастрового инженера;
  • при необходимости могут быть указаны сведения о зарегистрированных правах на объект и описание его местоположения.

Ниже можно посмотреть образец кадастровой выписки на земельный участок, направленный в электронном виде.

Также можно запросить отдельные сведения об объекте, например, его КС.

Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

При обращении к онлайн-ресурсам, а именно — официальному сайту Росреестра, требуемая информация гражданам может быть предоставлена в виде кадастровой выписки.

Рассмотрим алгоритм действий:

  1. Осуществить переход на главную страницу Росреестра.
  2. На открывшейся странице обратиться в вкладке «Деятельность».
  3. В открывшемся списке обратиться к кнопке «Оказание государственных услуг».
  4. В открывшемся окне нажать на кнопку «Перечень государственных услуг».
  5. В таблице кликнуть на опцию «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  6. В новом загрузившемся окне обратиться к кнопке «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
  7. В форме заполнить все требуемые поля, следовать дальнейшим подсказкам.
  8. Дождаться уведомления на электронный почтовый ящик о том, что заявление на выдачу справки в дистанционном формате принято.
  9. Осуществить оплату государственной пошлины в определенном размере.

Срок предоставления документа определен в пять рабочих дней. Как показывает практика, справка предоставляется гражданам от нескольких часов до одного дня с момента совершения оплаты.

В каких случаях органы Росреестра могут отказать в выдаче документа{q}

Ситуации следующие:

  1. Запрашиваются данные об объекте недвижимого имущества, которые в базе не отражены.
  2. Информация, которая запрашивается гражданином или юридическим лицом, в открытом доступе не находится.

В ситуации, если запрашиваемая информация представлена быть не может, органы Росреестра в обязательном порядке должны отправить уведомление для заявителя в течение трех дней с обоснованием отказа.

Как взять через кадастровую палату или МФЦ

Как еще получить кадастровую выписку на земельный участок{q} Иной вариант приобретения документа для граждан и организаций — непосредственный визит в многофункциональные центры по месту жительства или кадастровые палаты.

https://www.youtube.com/watch{q}v=qbfkpouP2kI

Выписка из кадастра на земельный участок может предоставляться при наличии следующей документации:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность на получение информации для представителей, заверенная нотариусом.
  • в случае обращения в качестве юридического лица — доверенность, заверенная подписью генерального директора;
  • копия или оригинал квитанции, подтверждающей платеж госпошлины.

Учреждения такого типа характеризуются наличием живой очереди. Для того, чтобы не тратить большое количество времени, целесообразно взять талон заранее.

Запрос на получение информации оформляется сотрудниками учреждений. Требуется написать заявление, включив такие данные как:

  • фамилию, имя, отчество получателя сведений (заявителя);
  • паспортные данные;
  • сведения о регистрации по текущему месту прописки;
  • полные сведения о недвижимом объекте — адрес и кадастровый номер (если известен);
  • определить форму представления информации — электронным письмом или непосредственно при следующем визите в учреждение.

Срок изготовления выписки из земельного кадастра законодательно определен в пять рабочих дней. Что касается второго способа — обращения в МФЦ — документ будет готов только через две недели.

Отказ в предоставлении информации может быть вынесен в следующих случаях:

  • документы оформлены неправильно;
  • исходное заявление содержит неверные или несуществующие данные.

Срок действия кадастровой выписки не уточняется. Обязательное условие — документ должен обновляться раз в пять лет и при проведении каждой новой оценки объекта.

Если необходимо срочное изготовление кадастровой выписки — специалисты нашего сайта готовы предоставить данные быстро и без визитов.

Заключение

Кадастровые выписки – это документы, содержащие основные сведения о недвижимости. С 2017 года их заменили выписки из реестра недвижимости. Они выдаются Росреестром и могут быть оформлены несколькими способами, в том числе онлайн.

За выдачу выписок взимается госпошлина, размер которой зависит от формы запроса и объема необходимых сведений. Электронная справка стоит значительно дешевле.

Подача запросаhttps://www.youtube.com/watch{q}v=ZsxTs6ZoWig

Закон не определяет срок действия выписки, но целесообразно оперировать документом, выданным не раньше, чем за 30 дней до предъявления.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector