Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

К вопросу о содержании трудового договора с уборщицей

Уборка нежилых и служебных помещений в каждом случае зависит от того, где она будет проводиться. Например, в подъездах многоквартирных домов наводить порядок должны сотрудники управляющей компании. Об этом говорит Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года. В нежилых и служебных помещениях за наведение и поддержание порядка ответственна уборщица.

Составление трудового договора с дворником и уборщицей не представляет каких-либо особых сложностей, так как данный документ является типичным трудовым договором, если только речь не идет об упрощенной форме трудоустройства с использованием гражданско-правового договора.

https://www.youtube.com/watch{q}v=VIEBaRTvRqc

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: 7 (499) 110-33-98 .
  • Санкт-Петербург: 7 (812) 407-22-74 .

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Однако относительно фиксации прав и обязанностей в рамках такого договора, а также в плане определения мер ответственности за неисполнение взятых на себя обязательств есть некоторые нюансы. К числу таковых относятся:

  • обязательное определение перечня основных обязанностей, которые предстоит исполнять конкретному сотруднику. При этом необходимо учитывать, что для минимизации возникающих споров при формировании перечня обязанностей желательно указание тех адресов, при работе на которых нанимаемый сотрудник будет их исполнять;
  • при определении круга обязанностей того или иного сотрудника (дворника или уборщицы) необходимо также определять, что потребуется из инструмента такому сотруднику, а также кто его будет предоставлять;
  • если речь идет об уборке конкретного помещения или территории, необходимо указывать, что конкретно следует убирать и в каком объеме. Такое указание не является обязательным (так как в качестве приложения к такому трудовому договору может быть использована должностная инструкция конкретного сотрудника);
  • если речь идет о найме сотрудника, который будет убирать придомовую территорию жилого многоквартирного дома, то зафиксированный перечень обязанностей должен быть направлен, в первую очередь, на обеспечение безопасности и комфортного проживания жильцов в таком многоквартирном доме.

По причине того, что работа дворника и уборщицы связана с тяжелым физическим трудом, особого внимания заслуживают и права таких сотрудников. В составляемом трудовом договоре необходимо указать:

  • режим труда и отдыха сотрудника, который принимается на работу. В том числе в рамках освещения данного вопроса должно происходить формирование графика выполнения работы в рамках одного дня (то есть фиксация на уровне договора того, каким образом должен строиться рабочий день такого сотрудника и сколько времени в течение дня ему дается на отдых);
  • определение механизма оплаты труда, в том числе периодичность осуществления выплат, а также возможности премирования сотрудника за качественное исполнение его должностных обязанностей;
  • те социальные гарантии, на которые имеет право рассчитывать такой сотрудник, в том числе порядок оплаты ежегодного оплачиваемого отпуска и листка нетрудоспособности, а также порядок предоставления ежегодного оплачиваемого и неоплачиваемого отпусков;
  • возможные льготы при участии в профсоюзе (если профсоюзная ячейка или организация имеет место существовать в рамках конкретного учреждения или организации).

Необходимость такой фиксации обусловлена тем фактом, что неисполнение своих обязанностей дворником или уборщицей может нанести вред тем лицам, которые постоянно находятся по работе или проживают на вверенной им территории. В рамках трудового договора с такими сотрудниками следует указать:

  • какие нарушения будут считаться ненадлежащим исполнением своих обязанностей, а какие – неисполнением;
  • перечислить основные меры ответственности, применяемые в случае выявления тех или иных нарушений взятых на себя сотрудником обязательств;
  • информация о том, в каких случаях в качестве крайней используемой меры ответственности будет применяться расторжение ранее заключенного трудового договора.

Составляя договор, следует учесть тот момент, что при исполнении служебных обязанностей уборщица получает некий доступ к определенным ценностям, документам. Ей выдается инвентарь, другие, порой, далеко не дешевые материалы (моющие средства, салфетки, швабры, щетки, прочее).

Поэтому чтобы предотвратить нанесение любого ущерба, повысить исполнительность, простимулировать работника, в договор обычно включают пункты о дисциплинарной и материальной ответственности.  Стандартные меры воздействия по ТК РФ за нарушения условий соглашения либо невыполнение порученной работы – это замечание, выговор, увольнение при наличии законного основания. Вместе с тем в соглашении следует предусмотреть также пункт о поощрении работницы за добросовестный труд.

Статья 57 ТК РФ, посвященная содержанию договора, свидетельствует о том, что в него можно включать дополнительные условия, с учетом положений локальных актов организации, коллективного соглашения. Главное, чтобы они не ухудшали реальное правовое положение работницы и соответствовали требованиям трудового законодательства.

Так, к примеру, можно дополнительно записать название и месторасположение подразделения, где будет работать уборщица. Сюда же можно добавить пункты: о сроке испытания, неразглашении тайны (коммерческой, иной), об особенностях дополнительного страхования. Не лишним будет добавить и пункт о возможности улучшения бытовых, социальных условий работницы и ее семьи.

Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

Следует иметь в виду, что испытательный срок для уборщицы, как ни странно, тоже устанавливается, причем, как и для всех постоянных работников, согласно ст. 70 ТК РФ. Конечно же, наниматель вправе принять на работу и без него. Но если все же испытание назначается, то его продолжительность не может превышать 3 мес., т. к. речь идет о рядовом сотруднике. Как известно, для руководящего состава данный срок увеличивается до 6 мес.

Трудовой договор с уборщцей мкд — образец ★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа)
куплено > 8000 книг

Вопрос №1: Работник («уборщик территорий») заболел во время испытательного срока. Зачтут ли время болезни в испытательный срок{q}

Нет, т. к  по ст. 79 ТК РФ время болезни, а также иные периоды отсутствия не засчитывают в этот срок. Это правило распространяется на всех работников вне зависимости от профессии (должности), по которой они работают.

Вопрос №2: С уборщицей собираются заключить срочный ТД. Какой максимальный срок для него может быть{q}

О сроках подробно разъясняет ст. 58 ТК РФ.  Как сказано в данной статье, с любым работником можно заключить срочный ТД сроком действия до 5 л. Причем если этот срок подойдет к концу и никто из сторон (ни наниматель, ни сама работница) не потребуют его прекращения, то тогда считается, что этот он заключен на неопределенный срок (т. е. бессрочно).

Пример 1. Образец трудового договора, заключаемого с уборщицей

Что примечательно, договор, который будет заключаться с уборщицей, по структуре, да и в целом по его наполнению мало чем отличается от иных договоров, которые подписывают с другими категориями работников. Например, с продавцом, курьером, инженером. Разница имеется только в содержании. В договоре, заключаемом с уборщицей, указывают конкретные виды работы, присущие именно профессии уборщицы.

Как правило, такой договор составляется юристом. За основу берется структура стандартного соглашения. Обычно она состоит из 7–8 пунктов и включает:

  1. Название документа («Трудовой договор с уборщицей»).
  2. Место (город), а также дату (число, месяц, год) составления.
  3. Вводную часть, где фиксируется факт заключения соглашения между двумя его участниками (нанимателем и работником).
  4. Предмет ТД (поручение сотруднику работы по профессии уборщица, вид соглашения, срок испытания).
  5. Права и обязательства сторон (отдельно для уборщицы и отдельно для нанимателя). Для работницы, в частности, прописываются обязанности (уборка конкретных помещений, снабжение санитарно–гигиеническими средствами, обеспечение сохранности инвентаря и средств уборки, иное). Помечается также, на кого возлагаются данные обязанности во время ее отсутствия.
  6. Оплата труда и соцгарантии (прописывается конкретная сумма оклада в рублях согласно штатному расписанию и порядок выплаты).
  7. Условия труда и отдыха (сколько часов будет работать уборщица, на каких условиях будет предоставляться ежегодный отпуск, количество дней отдыха и др.).
  8. Изменение и расторжение ТД (при каких обстоятельствах, по каким основаниям можно изменить либо расторгнуть соглашение).
  9. Прочие условия ТД (когда соглашение вступает в силу, сколько экземпляров составлено и кому они передаются, где будет храниться трудовая уборщицы, иное).
  10. Адреса сторон и другие сведения. Для нанимателя: полное и сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, КПП, а также юрадрес, тел. Для уборщицы: ФИО, ИНН, паспортные данные, адрес проживания, тел.
  11. Дата, подписи участников договора (с расшифровкой).
Предлагаем ознакомиться:  Как оформить наследование неприватизированной квартиры – ответ юриста и бесплатная консультация

Обычно такой договор составляется в 2 экз. (т. е. один для нанимателя, а второй для уборщицы). Наличие подписи нанимателя и работницы обязательно. Без них договор считается недействительным (не имеет юридической силы).

Предложенный примерный вариант соглашения, которое можно заключить с уборщицей, включает 8 пунктов. Структура, содержание документа стандарты и мало чем отличаются от обычного трудового соглашения. Как принято, он включает:

  1. Преамбулу (констатацию факта заключения договора между нанимателем и уборщицей).
  2. Предмет соглашения (договор бессрочный, предусматривает трехмесячный испытательный срок).
  3. Ответственность, детальное описание прав, обязательств каждой из участников соглашения (нанимателя, уборщицы).
  4. Соцгарантии, начисление заработка (сумма оклада, о выплате зарплаты дважды в месяц).
  5. Стандартные условия труда, отдыха (40–часовая рабочая неделя, 28–дневный очередной отпуск).
  6. О прекращении, изменении соглашения (согласно нормам, требованиям законодательства).
  7. Прочие условия (о действии составленного соглашения, хранении трудовой книжки, иное)
  8. Реквизиты нанимателя, персональные данные работницы.
  9. Подписи участников соглашения с расшифровкой и указанием даты.

За основу при подготовке данной версии трудового соглашения взят достаточно распространенный шаблон типового договора. Его содержание скомпилировано с учетом того, что договор будет заключаться с уборщицей. Предложенный вариант документа подлежит при необходимости корректировке, а также изменению под конкретную ситуацию.

Права и обязанности уборщицы, которые следует включить в договор

Требования к каждому работнику устанавливаются в зависимости от его профессии, места, специфики работы. Например, перечень обязанностей уборщика придомовых территорий определяет Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003.

Организация такой уборки во многом зависит от сезона. Летом она включает подметание, мойку, поливку тротуаров в определенные часы. Зимой – сдвижку, подметание снега по часам (в зависимости от наличия, отсутствия снегопада, температуры воздуха).

Данное Постановление содержит детальное описание каждого вида работ. Например, как именно необходимо очищать покрытия, убирать снег и укладывать его в вал, кучи. Снег, который собирается во дворах, улицах, разрешено складировать на газонах. Скользкие покрытия подлежат обработке пескосоляной смесью при помощи распределителей (из расчета 0,2-0,3 кг/м) с соблюдением общих правил обработки. С учетом этих и других требований к уборщику придомовых территорий, которые указаны в Постановлении, составляется текст трудового соглашения.

Далее, к примеру, если речь идет об уборке подъездов, то непосредственно в соглашении можно указать следующие виды работ: влажная (сухая) уборка подъезда, снятие паутины, мытье окон. К обязанностям уборщицы можно также добавить экономичное расходование моющих и чистящих средств, оборудования, инвентаря, оформление заявок на их закупку.

Говоря о правах уборщицы, следует обратиться, прежде всего, к Конституции РФ и ТК РФ. Применительно к трудовому договору следует отметить следующее. Во-первых, работница вправе расторгать заключенный с ней договор по законным основаниям и в порядке, предусмотренном ТК РФ. Во-вторых, она, как, и все остальные работники, может претендовать на отпуска (с оплатой и без), компенсационные выплаты по ТК РФ.

Далее, в рамках исполняемой работы, уборщица имеет право предлагать идеи по улучшению качества обслуживания. При обнаружении фактов порчи объектов имущества, нарушения их работы, случаев беспорядка, работница вправе их зафиксировать, т. е. отреагировать должным образом.

Следует заметить, что, к трудовому соглашению, заключенному с уборщицей, может прилагаться должностная инструкция. Именно в ней детально описывают круг всех обязанностей, которые ей нужно будет исполнять. Как принято, работницу должны с ней ознакомить под подпись.

Как выглядит должностная инструкция уборщицы в ТСЖ{q} Образец трудового договора

При составлении трудового договора с уборщицей, как и с другими работниками фирмы, нужно руководствоваться требованиями 57-й статьи Трудового кодекса РФ, включив в него все обязательные пункты. Однако на некоторые дополнительные условия договора следует обратить особое внимание.

Испытательный срок

Поскольку труд уборщицы является неквалифицированным, работодателю сложно при трудоустройстве определить, насколько добросовестного, умеющего хорошо убирать сотрудника он берет в компанию. Поэтому разумно в договоре прописать условие об испытательном сроке. В соответствие с 70-й статьей Трудового кодекса, он не должен длиться более трех месяцев, а если договор заключается на срок от 2 до 6 месяцев – не более 2-х недель.

Нередко график работы уборщика отличается от режима труда иных сотрудников фирмы. Иногда он должен навести чистоту до начала рабочей смены, иногда – после ее окончания. В некоторых организациях, например, в больницах, помещения требуют убирать с определенной периодичностью: раз в 6 часов, раз в 4 часа и т.д. А смена уборщика может продолжаться и 12 часов, и 14, и даже сутки. Все эти детали работы обязательно отражаются в трудовом соглашении.

Кроме того, в договоре следует расписать должностные обязанности, в т.ч. какие именно участки будет убирать работник (все помещения, или какие-то конкретные), перечислить виды уборки (сухая, влажная, мытье окон и т.п.) и частоту ее проведения.

Оплата труда

Специфика работы уборщицы может влиять и на порядок оплаты ее труда. В договоре следует отразить размер и порядок выплаты зарплаты с учетом графика работы, ее объема, указать, выплачиваются ли надбавки, премии, иные стимулирующие выплаты. Важно помнить, что оплата труда уборщицы при полностью отработанной норме рабочего времени за месяц не может быть ниже действующего МРОТ.

Данный пункт – совсем нелишний, так как по роду своей деятельности уборщица нередко может увидеть бумаги, содержащие секретную информацию, или стать свидетелем разговора, не предназначенного для ушей конкурентов. Чтобы увиденная или подслушанная коммерческая тайна не стала достоянием посторонних лиц, в трудовой договор включается условие о ее неразглашении.

https://www.youtube.com/watch{q}v=dKJTsXfvALc

Для этого в документе:

  • либо прямо прописывается запрет на разглашение секретных сведений – «Работник обязан не распространять третьим лицам информацию, составляющую коммерческую тайну организации, если она стала ему известна в ходе исполнения трудовых функций»;
  • либо указывается обязанность сотрудника подписать отдельное соглашение о соблюдении коммерческой тайны.

Конфиденциальными часто являются и условия заключаемого трудового договора, что также отмечается в его тексте.

Содержание придомовой территории в чистоте и порядке также необходимо, как и уборка личного пространства.

Если за дверями квартиры ещё можно скрыть сор или неубранные вещи, то даже небольшая бумажка или окурок сразу портят внешний вид в подъезде и придомовой территории.

Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

Обратите внимание

Для создания комфортных условий проживания обычно нанимают уборщицу. Таким образом решаются все проблемы, связанные с опрятностью и отсутствием мусора возле дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 . Это быстро и !

При найме рабочего на данную должность обычно не требуется высшего образования или каких-то специальных дипломов.

Предлагаем ознакомиться:  Хотела за границу но долг мешает

По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все. На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя.

  • Опрятность. Уборка в грязной обуви или залатанном халате, издающем специфический запах, не приветствуется.
  • Ответственность. Проживающие в многоквартирном доме из собственного кармана оплачивают клининговые услуги и потому желают видеть своевременное проведение мероприятий по уборке придомовой территории.
  • Отсутствие вредных привычек. Курение на лестничной клетке или распитие спиртных напитков, а также появление на рабочем месте в нетрезвом виде недопустимо.
  • Толерантность. Жильцов много – уборщица одна. Способность улаживать спорные ситуации, не давать развиваться конфликтам – относится к положительным чертам характера будущего работника.

К остальным сотрудникам в ТСЖ, как и к уборщице, выдвигается ряд своих требований, ознакомиться с которыми подробно можно в этом материале. Официально такие требования к работникам фиксируются в должностных инструкциях и трудовых договорах, примеры которых мы предоставили здесь.

Обязанности и права

Основным документом, на который ориентируются при составлении должностных обязанностей уборщицы, является Постановление Госстроя РФ за номером 170 от 27 сентября 2003 г. В нём чётко прописаны регламенты по техническому обслуживанию жилых помещений, введённых в эксплуатацию.

Список обязанностей мастера по клинингу обычно состоит из следующих пунктов:

  • Проведение влажной и сухой уборки в подъездах.
  • Мытьё окон.
  • Снятие паутины.
  • Чистка дополнительных приспособлений (решётки для ног и пр.).
  • Экономное расходование вверенных моющих средств и аккуратное использование приспособлений для уборки.
  • Оформление заявок на приобретение чистящих веществ и инвентаря.
  • Недопустимость разборок с жильцами.

Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

График мероприятий и места совершения уборки следует расписывать детально, во избежание дальнейших трудовых споров.

Под правами уборщицы ТСЖ подразумевают:

  • Конституционные права, как гражданина России.
  • Права, согласно КЗоТ.
  • Право на внесение предложений по улучшению санитарного состояния и обслуживания подответственных помещений.
  • Право на фиксирование случаев беспорядка, выхода из строя коммуникаций, необходимости ремонта замков, окон и пр. оборудования на вверенном участке.

При этом контроль за выполнением работы уборщицей выполняет главный инженер или делегирует эти обязанности инженеру по безопасности.

Замечания от остальных лиц могут приниматься лишь в рекомендательном порядке.

Ответственность

В сферу ответственности данного штатного работника включены:

  • Наведение чистоты и порядка на вверенном участке.
  • Сохранность имущества во внутренних помещениях, если предусматривается проведение в них уборки.
  • Бережное отношение к инвентарю и моющим средствам выданным к работе.

В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной инструкции территории.

Трудовой договор

Трудовой договор – форма гражданско-правового договора, заключаемого между ТСЖ и наёмным рабочим. Оформление данного документа рационально как с точки зрения работодателя, так и служащего, поскольку позволяет решать спорные вопросы в рамках изложенных на бумаге пунктов.

При необходимости, ТД может быть предъявлен на рассмотрение в суд, если стороны не достигли взаимовыгодного компромисса в процессе обсуждения спорной ситуации.

Заключение Трудового договора происходит с согласия обоих сторон и подтверждается подписями уполномоченных лиц и мокрой печатью организации. Юридический документ вступает в силу с момента заключения или оговоренной в нём даты.

Именно на основании ТД работодатель может требовать выполнения определённых обязанностей, а работник – повышения заработной платы или выплату бонусов за непредусмотренные в нём действия.

  • Какие пункты подлежат исключению.
  • Новая редакция действующих пунктов.
  • Дополнительно введённые пункты.
  • В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

    В отличие от Трудового договора, регламентирующего взаимодействие между штатным работником и нанимающей его организацией, Должностная инструкция уборщицы в ТСЖ нацелена на детализацию обязанностей уборщицы на вверенном ей участке.

    В данном документе обязательны для упоминания:

    • Частота и характер совершения мероприятий по уборке.
    • Конкретизация мест, которые должны содержаться в чистоте.
    • Подотчётность действий штатного персонала.
    • Установка рабочего времени и графика выхода на работу (последний – факультативно).
    • Критерии качества работы.
    • Контролирующий орган, на который полагается функция разрешения спорных ситуаций (во избежание различных ссор с жильцами и выяснения отношений).
    • Условия предоставления полагающегося оплачиваемого и административного отпусков.

    В отдельных случаях данный список может быть расширен. Например, если придомовая территория располагает зелёными насаждениями или детской площадкой, за которыми предполагается уход.

    Изменения в Должностную инструкцию могут вносится в том же самом порядке, как и в Трудовой договор, или путём составления нового документа, если нововведения масштабны. Все положения ДИ должны быть доведены до сотрудника под роспись, дабы впоследствии можно было с него спросить за невыполнение отдельных пунктов.

    Евгений Маляр

    11 января 2018

    # Бизнес-документация

    Отметим, что специфика работы уборщицы служебных помещений требует при заключении трудового договора с таким работником учесть в нем некоторые особенности, в том числе в части трудовых обязанностей, режима труда, порядка возмещения ущерба работодателю. Вместе с тем образец заполнения трудового договора с уборщицей кардинально не будет отличаться от правил заполнения трудового договора с работниками по иным специальностям.

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    Скачивая бланк образца трудового договора с уборщиком, проверьте его в первую очередь на предмет соответствия требованиям к форме и содержанию, предъявляемым статьями 57 и 67 Трудового кодекса РФ.

    Прежде всего важно помнить, что трудовой договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах. Один из экземпляров остается у уборщика на руках, второй экземпляр передается на хранение в отдел кадров работодателя.

    Трудовой договор должен быть подписан с работником не позднее трех дней с момента приема на работу сотрудника.

    Ведь в случае возникновения какого-либо спора, конфликта с работодателем именно этот документ призван помочь урегулировать и исчерпать взаимные претензии.

    Трудовой договор № 

    Правила отражения прав, обязанностей и ответственности в договоре

    1. Заключая гражданско-правовой договор, наниматель должен помнить, что ответственность за невыполнение работ в этом случае лежит на нем. При подписании других договоров обязательства по выполнению лежат на обеих сторонах одинаково.
    2. Договор подряда нередко имеет приложение. Обычно в нем указываются важные моменты: разрешение на совершение работ, их объем и сроки, сведения о материалах и оборудовании.

    Варианты оформления трудовых отношений с уборщицей и дворником

    Поскольку труд уборщицы оплачивается, с ней должен заключаться договор, подтверждающий предоставление услуг.

    Статьи 67 и 68 Трудового Кодекса РФ регламентируют правила приема на работу. Сотрудника должен быть трудоустроен согласно установленному порядку.

    Статья 68 ТК РФ. Оформление приема на работу

    Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.

    Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

    При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.

    Существует три вида соглашений, которые можно заключить между работодателем и уборщиком.

    1. Трудовой договор заключается на неопределенный срок. Работник подчиняется руководителю, получает заработную плату два раза в месяц, за невыполнение обязанностей может быть оштрафован. Размер оплаты, обязанности, распорядок работы – все эти нюансы освещаются в договоре.
    2. Договор подряда. Работник выполняет установленный труд, который заранее определен. Внутренний распорядок компании его не касается, он выполняет только свои обязанности. Оплата производится за выполненную работу. Договор подряда заключается на небольшой срок.
    3. Гражданско-правовой договор. Работник и наниматель являются равными сторонами. Так же, как и в договоре подряда, уборщик выполняет только свою функцию, не подчиняясь распорядку компании. Договор заключается на какое-то время или до полного выполнения услуг. Заработная плата выдается периодически.
    Предлагаем ознакомиться:  Внесение изменений протоколом разногласй в публичный договор

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    Внимание! Только по трудовому договору работник подчиняется руководителю. В двух других случаях стороны являются партнерами.

    Форма и содержание

    Каждый из контрактов имеет свои особенности и составляется по определенному плану.

    Трудовые договоры должны заключаться со всеми категориями работников, которые принимаются на работу на территории Российской Федерации. При этом работодателю даётся право выбора, но при наличии соответствующего согласия со стороны нанимаемого работника заключить трудовой или гражданско-правовой договор. Каким образом происходит заключение договора с уборщицей и дворником и что необходимо учесть{q}

    Трудовой договор с сотрудниками, принимаемыми на работу уборщицей или дворником, может быть заключен как на постоянной основе, так и на определенный срок, который необходимо отразить в самом подписываемом соглашении. Ключевой особенностью заключения договора на определенный срок в данном случае следует рассматривать возможность обозначения такого срочного договора как сезонного, то есть рассчитанного на определенный период времени, например, только на зиму.

    Если использование механизма заключения срочного договора сезонного типа не является удобным для работодателя, он может заключить договор с нанимаемым работником на период времени, исчисляемый календарными днями и месяцами, но указать, будет ли использоваться возможность пролонгации или досрочного расторжения.

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    При этом действующее законодательство не запрещает также использование для таких работников вопросов, связанных с внутренним совместительством (то есть один работник может выполнять и обязанности по уборке помещений, и работать дворником). Однако условия труда для такого работника должны быть созданы такие, чтобы в течение его рабочего дня у человека имелось определенное по графику время отдыха.

    На работу дворником или уборщицей человек может быть принят в качестве совместителя (если речь идет о внешнем совместительстве, то есть у нанимаемого сотрудника есть иное место работы в качестве другого юридического лица). При этом заполнение трудовой книжки не происходит по месту работы совместителя, однако, трудовой договор должен быть оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также на такого работодателя налагается обязательство о необходимости перечисления всех предусмотренных законом взносов в существующие фонды, например, Пенсионный или Социального страхования.

    Сантехники, уборщицы, дворники, электрики – вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат.

    Наем и увольнение работников – обязанности правления ТСЖ (п. 5 ст. 148 ЖК РФ). Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе.

    Нового сотрудника под роспись знакомят с должностной инструкцией и по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка, проводят противопожарный инструктаж (с пометкой в журнале).

    Трудовая книжка фиксируется в книге учета (Постановление Минтруда Российской Федерации от 10.10.2003г. №69).

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    ТСЖ назначает должностное лицо, отвечающее за оформление кадровой документации.

    Им может быть и сам председатель. Бумаги, подписанные за время деятельности, хранятся в личном деле сотрудника.

    Председателя

    Бухгалтера

    Слесаря-сантехника

    Электрика

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    Дворника

    Уборщицы

    Типовой образец

    Коротко о главном

    Трудовой договор заключается при принятии на должность по штатному расписанию, утвержденному на общем собрании.

    Работодатель обязан официально трудоустроить своих сотрудников, предоставлять им социальные гарантии (отпуска, больничные), производить страховые и пенсионные отчисления.

    Надлежащее оформление означает течение стажа и официальную зарплату. Договор служит подтверждением трудовых отношений. Документ не нуждается в утверждении или согласовании с любыми органами. Для него нет единой обязательной формы.

    В договоре отражают (ст. 57 ТК РФ):

    • сведения: дата и место заключения, наименование ТСЖ и Ф.И.О. работника, паспортные данные, ИНН;
    • условия: место работы, должность, дата начала работы, условия оплаты, режим рабочего времени, условия труда, компенсация за вредность, обязательное соц.страхование.

    Указывается вид договора – срочный или бессрочный.

    Если внесены не все условия, их оформляют дополнительным соглашением.

    Договор и доп.соглашения подписываются в 2-х экземплярах, один из них выдается на руки, второй подшивается в личное дело.

    В соглашение можно вносить изменения по соглашению сторон (изменение оплаты, режима рабочего времени, рабочего места, перевод на постоянную ставку).

    Доп.соглашение – неотъемлемая часть договора, хранится вместе с ним в личном деле.

    Документы нумеруются (рекомендуется ведение журнала учета).

    Соглашение можно расторгнуть по соглашению сторон, по инициативе сотрудника или работодателя (статьи 78, 80, 81 ТК РФ).

    Срочный договор, кроме названных случаев, прекращается с истечением срока действия (ст. 79 ТК РФ). Сотрудник, принятый на время декретного отпуска, увольняется с выходом основного работника.

    Несмотря на то, что закон наделяет членов правления и председателя особым статусом, суды исходят из недопустимости ущемления прав и признают отношения трудовыми. Во многих товариществах собственников жилья имеются инструкция для этих должностей.

    Председателя правления

    Главного инженера

    Бухгалтера

    Юриста

    Управляющего

    Секретаря

    Коменданта дома

    Старшего по подъезду

    Электрика

    Подсобного рабочего

    Дворника

    Слесаря-сантехника

    Уборщицы

    Согласно инструкции

    Правовой статус сотрудника детализируется в должностной инструкции. Не являясь обязательным в силу ТК РФ, этот документ де-факто необходим для организации рабочего процесса. Он определяет требования к качеству работы.

    Разделы:

    • общие сведения – подчиненность, образовательный ценз, квалификация, опыт работы, навыки;
    • должностные обязанности, выполняемые функции;
    • права;
    • ответственность.

    Основа для подготовки документа – единые квалификационные справочники (ЕКС, ЕТКС) и профессиональные стандарты, утверждаемые Минтрудом России.

    Профессиональные стандарты – новое понятие в ТК России (введено в 2012г.), активно внедряемое в кадровую политику.

    Порядок утверждения документа следует смотреть в Уставе ТСЖ.

    Обратите внимание

    Чаще всего этот локальный акт утверждается председателем правления. Сроки пересмотра законодательно не установлены, при расширении обязанностей вносятся изменения в документ.

    Как правило, удобнее утвердить новую редакцию. Хранятся подписанные бумаги в отделе кадров или у уполномоченного лица. Рекомендуется иметь копию на рабочем месте.

    Товарищество обязано провести инструктаж по охране труда (ст. 212 ТК РФ). Инструкции по ОТ составляются по видам выполняемых работ и по должностям, при этом используются типовые и межотраслевые инструкции по охране труда.

    Порядок их утверждения определяется в Уставе (чаще всего – утверждаются председателем по решению собрания).

    Инструкции по ОТ и должностные инструкции не нуждаются в согласовании с какими-либо внешними органами. В объединении из-за небольшого числа сотрудников их разработка, скорее всего, будет возложена на одно лицо, а не на руководителей подразделений.

    Ведется их учет в журнале.

    Если условия труда остаются неизменными, документы продлеваются на тот же срок.

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    Структура инструкции содержит требования:

    • общие;
    • перед началом работ;
    • во время выполнения;
    • после завершения работ;
    • в аварийных ситуациях.

    Инструкции по ОТ должны быть доступны для работника: размещены на рабочем месте или на стенде.

    Соблюдайте правила

    Условия заключения соглашения

    Ошибка 1. Случается, что некоторые дополнительные условия и данные, которые оговорены ст. 57 ТК РФ, не сразу включаются в трудовое соглашение. Тем не менее составленный и подписанный в первоначальном виде договор признается действительным. Наниматель вправе оформить допсоглашение к нему, включив в него недостающие положения (сведения).

    Ошибка 2. Если наниматель отказал в заключении того либо иного трудового соглашения, то соискатель вправе потребовать от него письменное объяснение причин отказа. Мотивированный ответ с объяснениями наниматель должен будет представить ему на протяжении 7 раб. дн. Это право закреплено ст. 64 ТК РФ и одинаково относится ко всем работникам вне зависимости от их профессии.

    Председателя

    Бухгалтера

    Слесаря-сантехника

    Электрика

    Дворника

    Уборщицы

    Типовой образец

    Коротко о главном

    Главного инженера

    Трудовой договор с уборщцей мкд — образец

    Бухгалтера

    Юриста

    Управляющего

    Секретаря

    Коменданта дома

    Электрика

    Подсобного рабочего

    Дворника

    Слесаря-сантехника

    Уборщицы

    Согласно инструкции

    https://www.youtube.com/watch{q}v=6a4JG15yzjg

    Обратите внимание

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Онлайн помощь юриста
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector