Предупреждение, требование и уведомление о выселении из квартиры – образец

Какая документация подготавливается начале процедуры{q}

Начинается с искового заявления.

Документ подают, согласно Гражданско-процессуальному кодексу РФ, по месту нахождения ответчика.

https://www.youtube.com/watch{q}v=WTRFsouc860

В иске обязательно

  • полное наименование суда;
  • паспортная информация заявителя, выселяемого;
  • требование выселить (указать нормы законодательства);
  • почему вы считаете, что указанный человек больше не имеет права пребывать в стенах дома;
  • какие досудебные меры были предприняты и какой они дали результат;
  • какими бумагами вы подтверждаете иск.

Документ подают, согласно Гражданско-процессуальному кодексу РФ, по месту нахождения ответчика.

Тумановой Виктории Юрьевне

адрес:  140412, Московская область,

г. Коломна, ул. Партизанская, 29-48

от собственника квартиры № 48, расположенной

по адресу: Россия, Московская область,

г. Коломна, ул. Партизанская, 29

Туманова Константина Федоровича,

143505, Московская область,

г. Истра, про-д Островского, 43-5

Вы являетесь пользователем квартиры № 48 по адресу: Россия, Московская область, г. Коломна, ул. Партизанская, 29 на основании судебного решения о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением. Указанная квартира принадлежит мне на праве собственности на основании договора дарения от 10.08.2005 г. (свидетельство о регистрации права серии АЛ № 3546687).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, за исключением, в том числе, случаев, когда право пользования сохранено на основании решения суда. В то же время в соответствии с ч. 2 ст.

Как мне стало известно, квартира № 48 по вышеуказанному адресу используется Вами не по назначению, установленному судом: для проживания. Вы сдаете ее посуточно, что подтверждается объявлениями на сайте ABiDo, сведениями соседей. Кроме того, по жалобе на соседей участковым уполномоченным полиции проводится проверка нарушения общественного порядка.

Уведомляю Вас о необходимости устранить нарушение установленного судом порядка пользования жилым помещением – квартирой № 48, расположенной Россия, Московская область,  г. Коломна, ул. Партизанская, 29 в срок 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления. В противном случае буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

30 августа 2017 г.                            Туманов К.Ф.

Предлагаем ознакомиться:  Куда написать жалобу на врача поликлиники

Когда составлять уведомление о выселении из жилого помещения

Основанием подготовить в письменном виде документ являются:

  • намерение собственника жилья прекратить право пользования третьими лицами своего жилого помещения. По общему правилу, когда семейные отношения прекращаются, то и право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. Тогда такие граждане должны освободить помещение в срок, установленный собственником
  • намерение собственника жилья прекратить право пользования лицами, чье право установлено решением суда (о признании права пользования, признании членом семьи собственника), на основании завещательного отказа. В таком случае уведомление о выселении готовится, когда пользователь использует квартиру не по назначению, нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение. Пользователь предупреждает о необходимости в срок исправить недостатки. И если они не исправлены, можно подавать иск
  • выселение временного жильца. Такие лица должны освободить помещение в течение 7 дней со дня уведомления нанимателем (если иной срок не установлен нанимателем)
  • выселение жильцов по договорам найма, поднайма
  • требование судебного пристава-исполнителя по исполнительному документу в рамках исполнительного производства.

Предупреждение, требование и уведомление о выселении из квартиры – образец

Исковое заявление о выселении из жилого помещения– документ, с которого начинается судебное разбирательство по спорам о праве проживания в квартире или доме. Иск о выселении должен быть составлен с соблюдением всех требований гражданско-процессуального законодательства, в противном случае велика вероятность оставления его без рассмотрения.

Основания для выселения из жилого помещения

Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

Осуществление судебного процесса начинается с написания искового заявления. В конфликтах, связанных с правами на проживание в определенном помещении, данный документ должен оформляться с учетом всех положений Гражданского Процессуального Кодекса.

Оглавление: 1. Причины выселения жильца из квартиры 2. Составление искового заявления о выселении жильца из квартиры 3. Процесс выселении жильца из помещения

https://www.youtube.com/watch{q}v=7hFBlpRzUAI

Правительство РФ регламентирует следующие ситуации лишения права обитания в квартире гражданина, который не является владельцем:

  • прекращение действия брачного договора, особенно в случае, когда одна сторона является владельцем жилья, в то время как другая – не прописана в нем (статья 31 ЖК);
  • завершение или отмена действия соглашения найма (статья 668 ГК);
  • продажа помещения, где вместе с владельцем живет бывшая семья (статья 292 ГК). Согласно Постановлению № 14 от 2.08.2009 года дети, супруг, родственники или другие лица, живущие вместе с ним, не учитывая родство, являются членами семьи.
Предлагаем ознакомиться:  Проверка больничного листа по номеру онлайн на сайте ФСС

В том случае, когда жильцы, которые были лишены полномочия на обитание в квартире, отказываются освобождать его на добровольной основе, тогда процесс выселения производится по принуждению.

Важный факт

Информированность граждан о надобности оставления помещения подтверждается уведомлением. То есть документ, составленный в письменном виде, должен быть предоставлен на подпись гражданину. В случае отказа оставления росписи, данный факт обозначается в присутствии свидетельствующих лиц.

Далее для осуществления выселения необходимо составить исковое заявление. Документ должен оформляться грамотно, без каких-либо ошибок и помарок, с учетом 131 и 132 статей Гражданского Процессуального Кодекса, в которых указаны все требования к написанию иска.

Информацию следует излагать без лишних эмоций, опираясь на факты и доказательства. Также огромным преимуществом будут являться ссылки на нормативные законодательные акты. Текст должен содержать вступительную, основную и заключительную части.

Следом пишется ФИО истца и ответчика, и третьих лиц, если таковые непосредственно связаны с делом. Посередине указывается название, то есть «Исковое заявление о выселении…».

Следует отметить, что информация об истце и ответчике указывается с адресами фактического проживания и регистрации, номерами телефонов; в случае нескольких ответственных лиц – сведения о каждом.

Основная часть содержит:

  • точный адрес расположения собственности;
  • сведения обо всех совместно проживающих и зарегистрированных лицах в данной квартире;
  • основания их вселения и проживания;
  • причины для лишения того или иного гражданина полномочия на проживание в данном помещении;
  • обстоятельства неисполнения прав по отношению к истцу;
  • подтверждение досудебного урегулирования спора и того факта, что ответчик неоднократно был уведомлен о требовании выселения его из жилья (необходимо обратить внимание на письменное подтверждение отказа ответчика от каких-либо действий);
  • информацию о лицах, которые могут подтвердить сведения по данному делу, в основном, такими свидетелями выступают соседи (к примеру, подтверждающие систематическое нарушение прав лиц, проживающих по соседству и другое).

В заключительной части необходимо написать требования, выдвигаемые истцом, а именно, выселение гражданина из помещения. Перечислить список прилагаемых документов и запросить ходатайства о вызове свидетелей, которые могут подтвердить факты и обстоятельства нарушения прав, или рассмотрение дела без присутствия истца и другие. В конце ставится дата и подпись заявителя.

Предупреждение, требование и уведомление о выселении из квартиры – образец

Список прилагаемых документов:

  • копия заявления или несколько таковых (для предоставления ответчику);
  • ксерокопия паспорта, ИНН истца;
  • документация, подтверждающая право собственности на квартиру;
  • соглашение найма, если присутствуют арендаторы;
  • свидетельства о заключении и прекращении брака (при необходимости);
  • уведомление, которое предоставлялось ответчику (с его подписью или с фактом отказа);
  • справка об оплате государственной пошлины.
Предлагаем ознакомиться:  Заявление о снятии ареста с имущества в суд

Обратите внимание

Вся документация прилагается в копиях, а на суде предоставляются оригиналы. Исключением является только квитанция, в противном случае иск не будет рассмотрен.

Бумаги после проведения суда

  • решение суда;
  • исполнительный лист;
  • опись имущества и акт о выселении;
  • документ о снятии с регистрационного учета.

Выселение в судебном порядкеобычно занимает три месяца. Первые два занимает обычно предварительное слушание и рассмотрение дела. Потом еще месяц остается в качестве срока для обжалования. И только после этого решение вступает в силу.

В судебном решении особо указывается, что оно является законным основанием для выписки ответчика. Истец с этим документом является в территориальный отдел УФМС или паспортный стол и ответчика снимут с регистрации односторонним порядком. Выселение может происходит без предоставления альтернативного помещения.

Для претворения решения суда в жизнь итоговый документ по делу направляется в ФССП. Оттуда высылаются повестки участникам дела. Очень может быть, что выселяемый не захочет неприятностей и сам освободит жилое помещение. Если этого не случается, судебные приставы выставят из родных стен уже без церемоний. После этого скарб выселяемого отправляется к месту хранения и выносится постановление об окончании производства.

О том, как происходит выселение из муниципального жилья, из общежития и квартирантов, не оплачивающих аренду, читайте в материалах нашего сайта.

Какая документация подготавливается начале процедуры{q}

Уведомление о выселении мы рекомендуем составлять в письменном виде и вручать собственнику либо лично (можно составить Акт об отказе от подписи), либо с почтовым уведомлением о вручении. Эти документы пригодятся в суде в качестве доказательств по гражданскому делу. Ведь выселить человека принудительно можно только в судебном порядке.

https://www.youtube.com/watch{q}v=2_VJAGf3gEY

Юридическую силу документу придадут сведения:

  • о получателе уведомления
  • об отправителе документа
  • наименование
  • причина выселения: прекращение права пользования, нарушение прав и законных интересов, использование помещения не по назначению и т.п., со ссылками на нормативно-правовые акты
  • срок, в течение которого надлежит освободить жилое помещение
  • дата и подпись.

Уведомление о выселении составить не сложно, в отличие от процедуры судебного рассмотрения таких категорий дел.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector