Выписать ребенка из квартиры муниципальной через суд

Может ли выписать собственник

Собственник вправе распоряжаться квартирой по личному усмотрению. Это касается и прописки граждан у себя дома. Закон позволяет собственнику выписать ребенка без разрешения органов опеки.

При выписке необходимо соблюдать ряд условий:

  1. При выписке ребенка должны присутствовать родители или опекуны.
  2. Ребенок младше 14 лет не может сам подписывать какие-либо документы.
  3. С 14 до 18 лет ребенок может подписывать документы только если при этом присутствуют родители.
  4. Согласие на выписку нужно получить от обоих родителей или от одного, если семья неполная.
  5. Ребенка младше 14 лет разрешено выписывать только совместно с одним родителем.
  6. Для выписки потребуются доказательства того, что ребенка есть куда прописать в дальнейшем. Оставить его без жилья невозможно.
  7. Если родители не согласны выписывать малыша, дело возможно решить в суде.

В некоторых случаях требуется, чтобы новое место прописки было в том же районе, что и старое, для возможности посещения детского сада или школы.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской ребенка, то вам следует помнить, что:
  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Главные условия по выписке несовершеннолетнего ребенка

П. 2 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.». Простыми словами — несовершеннолетний ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей/усыновителей или опекуном.

По смыслу вышеуказанной статьи появляется несколько условий для выписки ребенка:

  • Условие №1 — Ребенка можно выписать только вместе с одним из родителей или опекуном, т.е. вместе с его законным представителем. Только ребенка суд не выпишет, даже когда он давно не проживает в квартире. В исковом заявлении должен быть указан ребенок вместе с одним из законных представителей.

    Если ребенок изначально прописан в квартире без родителей/опекунов (такое редко, но случается), его можно выписать одного. И то во всех случаях.

  • Условие №2 — Родитель/опекун ребенка, которого нужно выписать вместе с ним, не должен быть одним из собственников квартиры. П. 1 ст. 209 ГК РФ«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».П. 1 ст. 247 ГК РФ«Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников». Простыми словами — нельзя выписать одного из собственников квартиры, даже если он в ней не проживает. А значит и его ребенка.
  • Условие №3 — Собственник квартиры или доли не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь). Суд ему откажет, даже если: 1) Родители ребенка разведены. 2) Ребенок съехал из квартиры и проживает со вторым родителем. Все это указано в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Расторжение брака родителей и их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные — п. 1 ст. 55 и п. 1 ст. 63 СК РФ. Ребенок не может утратить право проживания, потому что он, в силу возраста, не может самостоятельно реализовать это право. Данную ситуацию я разобрал ниже — ссылка.

Выписать ребенка из квартиры муниципальной через суд

Выписать получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписаны ли взрослые дети в ордер или договор соц.найма, или они просто прописаны как члены семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и судьей они рассматриваются в совокупности:

  1. Взрослые дети долгое время не проживают в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике МИНИМУМ ТРИ ГОДА со дня выезда.
  2. Они выехали из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывезли все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если они живут с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст. 71 ЖК РФ.
  3. Выехали добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов с семьей или сидят в тюрьме.
  4. Не оплачивают коммунальные платежи (или оплачивают их частично), не участвуют в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
  5. Не пытались снова въехать в квартиру, а если и пытались, им в этом НЕ препятствовали.

Если все условия для выписки выполнены, это хорошо. Но сложность вот в чём — наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий, поэтому организация его просто проигнорирует.

Если Вы не обратитесь к адвокату, судья сам оформит запросы, причем предложит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно предложит, но заставить не имеет право. У Вас уже не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы. А полученные ответы Вы не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Всё это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Адвокат сам составит запрос, его отправит и заберёт ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

Кем ребенок приходится собственникам и кто его прописал — выбери свою ситуацию

Важно знать два момента: 1. Степень родства между собственниками и несовершеннолетним ребенком (и его законными представителями). 2. Кто прописал ребенка — нынешний собственник или предыдущий.

Ниже я опишу самые распространенные ситуации, которые встречались на моей практике. На их основе укажу примеры и что можно сделать, на какие законы опираться. Внимательно их прочтите. Если не найдете свой случай, максимально подробно опишите его в комментариях в конце статьи.

Первый пример: Супруги Виталий и Ольга купили квартиру по объявлению. В квартире были прописаны продавцы, один из которых был несовершеннолетним (не важно был ли несовершеннолетний ребенок собственником или просто прописан в квартире). Стороны договорились, что бывшие собственники с ребенком выпишутся через месяц после сделки, но они так этого не сделали.

В данной ситуации нынешним собственниками приходит на помощь две статьи закона. П. 1 ст. 235 ГК РФ — «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам». П. 2 ст. 292 ГК РФ — «Переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника».

Простыми словами — бывшие собственники и те, кого они прописали, не имеют право проживать в квартире после сделки. Поэтому новый собственник сможет их выписать через суд. Поэтому нет разницы был ли указан в договоре пункт о том, что продавцы и остальные прописанные обязуются выписаться в течение определенного срока после сделки. По закону они и так обязаны были это сделать. Даже несовершеннолетний.

Нынешнему собственнику в исковом заявлении нужно указать: 1) Прописанные не являются членом их семьи. 2) Они утрачивают право проживания на основании п. 1 ст. 235 и п. 2 ст. 292 ГК РФ. Тоже самое нужно сообщить в судье.

Моя отдельная статья — Как выписать бывших собственников и тех, кого они прописали.

Второй пример: Андрею его родители подарили квартиру. В квартире после сделки остались быть прописаны сестра Андрея и ее несовершеннолетняя дочь (племянница Андрея).

Бессонов Алексей

Здесь не имеет значение степень родства между новым собственником и теми, кого прежний собственник прописывал. Даже если это несовершеннолетний ребенок. Важно то, что нынешний собственник их не прописывал, это сделал предыдущий. Поэтому их можно выписать на основании того же п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Если с ребенком в квартире прописаны его родитель/опекун, их нужно выписать вместе — подробнее. Ребенка можно одного выписать только когда он изначально прописан без родителей/опекуна. Иногда такое случается.

Например, Светлане и Кириллу принадлежит квартира. Знакомый Кирилла попросил прописать его, собственники согласились. Затем знакомый прописал своего несовершеннолетнего ребенка. На прописку несовершеннолетнего к его родителю не требуется согласие собственников — по аналогии со ст. 679 ГК РФ. Собственникам нужно их выписать.

Если собственники квартиры прописывают к себе постороннего человека (друга, знакомого и т.п.) или дальнего родственника (например, двоюродного брата), тогда считается, что между ними был заключен устный договор безвозмездного пользования квартирой без указания срока — п. 2 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 689 ГК РФ.

Сначала собственники должны отправить постороннему человеку и его ребенку письменное уведомление с требованием о выселении. Затем подождать месяц (этот срок указан в п. 1 ст. 699 ГК РФ) и подать исковое заявление в суд. В иске и на суде нужно сообщить — 1) Прописанные не являются членами семьи собственников.

Статья — Как собственникам выписать чужого/постороннего человека без его согласия.

Первый пример: Супруги Александр и Марина владеют квартирой. Раньше в ней было прописано трое — оба собственника и их сын Андрей. После женитьбы Андрея собственники прописали к себе его жену Светлану (сноху), затем их несовершеннолетнего сына Данилу (внука). Затем Андрей со Светланой развелись, поэтому она вместе с ребенком выехала из квартиры. Собственники хотят выписать бывшую сноху (бывшую жену сына) и несовершеннолетнего внука.

Бабушка или дедушка, являясь собственниками квартиры, не смогут выписать своего несовершеннолетнего внука или внучку. Даже если тот не проживает в квартире.

Почему{q} У судов такое мнение — когда собственники прописывают к себе своих внуков, они всегда прописывают их как членов своей семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14 (по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ). Только бывший член семьи не имеет право проживать в квартире собственника, а значит его можно выписать — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если собственники в исковом заявлении и в суде сообщат, что признают внука бывшим членом семьи, суды все равно откажут им. Суды считают, что родственные отношения между бабушками/дедушками и их внуками не могут быть прекращены. Даже когда внук давно не проживает в квартире. Ведь ребенок, в силу возраста, не может в полной мере реализовывать свои жилищные права, а значит и утратить их — п.

Собственники легко могут выписать только бывшего супруга своего сына/дочери (бывшего зятя или сноху). Мать ребенка не сможет «прикрываться» пропиской ребенка. Главное другое — после развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. А значит не имеет право проживать в квартире — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если собственник не хочет ждать совершеннолетия внука/внучки, есть выход — это поменять собственника. Потому что после сделки члены семьи прежнего собственника не имеют право проживать в квартире — п. 2 ст. 292 ГК РФ. А значит новый собственник сможет их выписать. В этой ситуации чем дальше будет родство между новым собственником и несовершеннолетним внуком прежнего собственника, тем лучше.

Поменять собственника можно через дарение или куплю-продажу. Что из них лучше зависит от конкретной ситуации. Если подарить недвижимость близкому родственнику, тогда никакого налога не будет — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Близкие родственники — родители, супруг, родной брат или сестра. В вышеуказанном примере собственник может подарить недвижимость родному брату, сестре или другому взрослому ребенку.

Например, у Александра и Марины есть еще один сын — Олег. Олег приходится несовершеннолетнему ребенку родным дядей. Собственники «на время» могут подарить квартиру Олегу, чтобы он затем выписал племянника (Данилу) и бывшую жену брата (Светлану).

Или квартиру можно продать. Лучше дальнему родственнику или не родственнику. А после выписки квартиру продать обратно. Чтобы новому собственнику при обратной продаже квартиры не попасть под налог, обе сделки нужно провести в течение одного года (налогового периода) и за ту же стоимость. Например, продать квартиру в феврале 2019 года за 4 млн. руб. Суд длится примерно 3 — 5 месяцев. После выписки квартиру продают обратно августе 2019 года за те же 4 млн.руб. Никто налог платить не будет.

Предлагаем ознакомиться:  Подсудность по месту нахождения ответчика апк рф

Новому собственнику в исковом заявлении не нужно указывать какое-либо родство между ним и прописанными. Достаточно указать: 1) Прописанные не являются членом его семьи. 2) Они утрачивают право проживания на основании п. 1 ст. 235 и п. 2 ст. 292 ГК РФ. Тоже самое нужно сообщить в судье.

Второй пример: Владимир является собственником квартиры. В квартире прописано трое — он, его дочь Елена и его несовершеннолетняя внучка Мария (дочь Елены). Дочь и внучка съехали с квартиры, они проживают у мужа. Позже собственник попросил их выписаться, но они отказали в этом.

Выписать из квартиры - стоимость услуг юриста

Здесь все тоже самое как и в первом примере — суд отказывает в выписке несовершеннолетних внуков. Собственник сможет выписать только своего взрослого ребенка — сына или дочь. Для выписки внука придется или ждать его совершеннолетия, или поменять собственника — ссылка вверх.

Например, у Александра есть в собственности квартира. После заключения брака он сначала прописал к себе свою жену Оксану, а затем и родившуюся дочь Дарью. Через несколько лет супруги развелись. Бывшая жена и дочь выехали из квартиры после развода. Александр хочет их выписать.

Напоминаю — собственник в любом случае не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка, а только бывшего супруга. Инструкции по выписке бывшей жены или бывшего мужа. Тоже самое если супруги официально не зарегистрировали свои отношения — как выписать гражданского мужа или жену.

Если собственник не хочет ждать совершеннолетия ребенка, придется в квартире поменять собственника. Новый собственник сможет их выписать на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — те, кого прописал прежний собственник, не имеют право проживать в квартире после сделки.

Моя отдельная статья — Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры.

Выписать ребенка из квартиры муниципальной через суд

Например, супругам Олегу и Анне принадлежит квартира. Родная сестра Олега попросила прописать ее вместе со своим несовершеннолетним сыном (племянником Олега). Затем супруги решили продать квартиру, но сестра отказалась выписывать себя и ребенка.

По закону считается, что когда собственник прописывает к себе родного брата/сестру, племянника/племянницу, значит он прописывает их как членов своей семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14 (по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ). В п. 4 этой же статьи — не сохраняют права проживания в квартире собственника только бывшие члены его семьи.

Признать их бывшими членами семьи можно только когда выполнены определенные условия. Они есть в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Условия принимаются судом В СОВОКУПНОСТИ и решаются с конкретными обстоятельствами каждого дела:

  1. Между собственником и прописанными нет взаимную поддержки, помощи друг другу не оказывают, имеются конфликты и разногласия.
  2. Прописанные не ведут с собственником общего хозяйства, у них раздельный бюджет.
  3. Прописанные не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данные условия необязательны, но будут как дополнительные плюсы.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры{q}

Данное действие, может быть, совершено при следующих условиях:

  1. Если в дальнейшем его пропишут с одним из родителей или опекуном.
  2. Условия проживания в новой недвижимости аналогичны или лучше, чем в предыдущей — это касается площади, размещения и т.д.

Порядок выписки такой:

  • Подача запроса в паспортный стол на получение справки о проживающих в квартире. Для этого нужно представить следующие документы: заявление, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  • Далее, следует отправиться в органы опеки с этой справкой, а также с выше перечисленными, с паспортом родителей, выпиской из ЕГРН (возможно, тех. паспорта ) на квартиры (прежнюю и новую), свидетельством собственности и необходимо предоставить номер лицевого счета. Период принятия решения измеряется 2 неделями.
  • При позитивном вердикте осуществляется выписка и последующая прописка по новому адресу.

Здравствуйте.

У меня следующая проблема. Хочу выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры. Ребёнок там прописан с рождения, но не разу в квартире не появлялся. После развода живёт с матерью. Выписывать его по всем правилам не получиться, так как мать будет против – не предоставит ни каких документов касающихся текущего места проживания ребёнка. Есть ли у меня возможность выписать ребёнка в такой ситуации{q}

Максим, г. Москва

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры если он не проживает

зДРАВСТВУЙТЕ, Мой Брат наркоман, отсидел два срока, по освобождению которых успешно усыновил сначала одного ребенка, по окончании второго срока -второго. Первый уже прописан и не живет уже более 12 лет. Сейчас хочет прописать второго. Как нам выписать из муниципальной квартиры первого и оградиться от прописки второго{q}

Светлана, г. Москва

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры если он не проживает

Ребенка разрешено выписывать из муниципальной квартиры, если:

  • потом его пропишут в новом месте;
  • жизненные условия новой квартиры будут не хуже, чем в старой.

Как выписать:

  1. Взять в паспортном столе копию лицевого счета и справку о том, кто проживает в квартире. Для этого понадобится паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма по которому имеется право жить в данной квартире.
  2. Получить разрешение у органов опеки.
  3. В паспортном столе выписать ребенка и зарегистрировать его в новой квартире.

Сама инструкция. Первый этап — Готовимся к суду

Стороны в суде: 1) Истец — это наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире. Необязательно быть вписанным в ордер/договор соц.найма. Вообще, в суде необязательно участвовать всем кто вписан в ордер/договор соц.найма или просто прописан в квартире, можно одному из них. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат, выше я написал почему — ссылка;

2) Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок. Это может быть взрослый сын, дочь, внук, внучка. Не важно вписан ли он/она в договор соц.найма/ордер или просто прописан(а) в муниципальной квартире. У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п. 3) Третья сторона. Во-первых, это Управление по вопросам миграции районного отдела МВД города/субъекта (бывший УФМС).

Они выполняют решение суда. Никогда не присутствуют в суде. Во-вторых, собственник муниципальной квартиры — наймодатель (ст. 91.2 ЖК РФ). В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация. Очень редко приходят на судебные заседания. Не нужно указывать свидетелями третьими лицами. Об этом ниже.

Выше я разбирал ситуации в которых придется это сделать, чтобы выписать несовершеннолетнего — . Если это не ваш случай, перейдите на следующий этап.

Поменять собственника можно через дарение или продажу. Если подарить/продать всю квартиру — достаточно договора в простой форме. Инструкция — как подарить квартиру.

Если у собственника только доля, тогда при дарении/продаже потребуется нотариальный договор — подробнее. Инструкции — как подарить долю в квартире или продать ее.

Подарить недвижимость лучше близкому родственнику — родителю, супругу, родному брату или сестре. Тогда одаряемый (кому подарили) не будет платить налог — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Без разницы сколько лет даритель владеет недвижимостью — даже если меньше 3 лет. Подробности — все о налоге при дарении.

Если недвижимость продавать, тогда чем меньше будет родства между новым собственником и несовершеннолетним ребенком прежнего собственника, тем лучше.

После сделки достаточно подождать 1 — 2 месяца и можно обращаться в суд. За это время оформляем документы для суда — следующий этап.

Выписка ребенка при расторжении брака

Если родители развелись, ребенок получает законное право жить как у матери, так и у отца. Чтобы выписать малыша из квартиры, нужно взять на это разрешение у органов опеки.

При разводе несовершеннолетнего снимают с регистрации по общим правилам. Но к основному пакету документов прикладывают свидетельство о разводе и письменное согласие на выписку родителя, у которого на данный момент прописан ребенок.

Когда родитель отказывается выписывать ребенка, этот вопрос решается в суде.

Второй этап — Подготовка к суду

Стороны в суде: Истец — собственник(и) квартиры. Также от истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат по доверенности; Ответчики — несовершеннолетний ребенок с его законным представителем. У них также может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС).

Выписка через суд

Ребенка будут выписывать из квартиры через суд, если:

  • родитель или его опекун не дают согласие на выписку;
  • органы опеки не дают согласие.

Иски по вопросам выселения из квартиры подаются в суд общей юрисдикции. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • выписку из домовой книги;
  • документы, которые подтверждают право собственности ребенка, если оно есть;
  • свидетельство о расторжении брака при разводе родителей;
  • письменное решение органов опеки, если они отказали в выписке;
  • документ, подтверждающий иные права на владение квартирой: договор найма, купли-продажи, наследства.

В исковом заявлении указывают данные об истце и ответчике, требования и описание ситуации. Требования должны быть обоснованы и подтверждены документами на квартиру.

По закону такое разбирательство не должно длиться дольше двух месяцев. Статья 333.19 Налогового Кодекса РФ обязывает платить пошлину за обращение в суд 300 рублей.

Третий этап — судебное разбирательство

Обратиться в суд можно сразу после отправки документов ответчику и третьему лицу (вышеуказанный этап). Суд обычно длится от 2,5 до 5 месяцев. Хотя в законе указано о максимальных 2 месяцах — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Если один из собственников-истцов младше 14 лет, вместо него в суде должен участвовать быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Обычно они висят на информационном стенде. Редко дают реквизиты отдельной квитанцией. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить ее можно в любом банке.

    Затем в приемную (экспедицию) суда нужно подать копии и оригиналы: 1) подготовленных документов с первого этапа; 2) описи и чеков по отправке ответчику и третьему лицу; 3) чек с оплатой госпошлины.

    В итоге сотрудник суда на копии заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

    Есть вопросы{q} Бесплатно проконсультируйтесь с юристом через окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  2. Судья рассмотрит документы и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если все в порядке, будет назначена дата предварительного судебного заседания. Обычно оно будет пройдет через 15 — 35 дней после принятия заявления. Суд отправит заказным письмом истцу-собственнику, ответчикам (по месту прописки) и третьему лицу повестки о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Истцам лучше не ждать получения повестки, а через дней 10 спросить у назначенного судьи дату предварительного заседания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО судьи можно уточнить в приемной (экспедиции).

  3. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание — это подготовка к судебному разбирательству (ст. 152 ГПК РФ). В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, судья укажет какие именно.

    Если истцы не знают о наличии собственности у ответчиков, советую им ходатайствовать суд запросить сведения из Росреестра. Суд сделает запрос на ФИО ответчиков выписки из ЕГРН — о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

    После этого будет назначена дата судебного заседания. Она проходит через 15 — 35 дней после предварительного. Всем сторонам опять посылаются повестки.

  4. Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или их представителей, дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения.

    Что нужно делать истцам{q} Истцам в судебном заседании нужно сказать, что прописка ответчиков мешает свободно пользоваться квартирой. На какие статьи закона опираться зависит от условий и ситуации у собственников.

    Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчиков нужно уведомить дважды. Поэтому если они не придут на первое заседание, будет назначено второе. Оно пройдет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, судья рассмотрит дело без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  5. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчики присутствовали на судебных заседаниях, судебное решение будет очным. Если не присутствовали, решение может быть как и очным, так и заочном — на усмотрение отдельного судьи.

  6. В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательном виде. Обычно оно готово через 10 — 14 дней. Хотя должно быть максимум 5 дней — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Ответчику копию решения отправят почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.

У каждого решения есть срок вступления в силу. За указанный срок проигравшая сторона может подать апелляции в вышестоящий суд для оспаривания решения — ст. 320 ГПК РФ. Только после истечения этого срока решение имеет вес — ст. 210 ГПК РФ.

Сколько нужно ждать{q} При очном решении — если ответчик не подаст апелляцию, через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата будет указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 17 сентября 2019 года». Значит оно вступит в силу 17 октября 2019 года.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

С заочным решением сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик его не заберет, срок в 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать минимум 1,5 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно принести копию в паспортный стол. Когда ответчика выпишут, стоит заказать свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчика в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

Четвертый этап — выписываем ответчиков

У проигравшей стороны есть срок на попытку оспорить судебное решение, т.е. на подачу апелляции в вышестоящий суд — ст. 320 ГПК РФ. После истечения этого срока решение вступает в силу — ст. 210 ГПК РФ.

Срок вступления в силу зависит от вида решения. При очном решении — если ответчики не будут его оспаривать, через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения в окончательной форме. Дата можно найти в самом тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено …». Значит оно вступит в силу 13 октября 2019 года.

С заочным решение сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет решение{q} Тогда оно подождать 1 месяц и 10 дней — ответ на 14 вопрос из Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать 1,5 — 2 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно принести копию в паспортный стол и ответчиков выпишут. После выписки стоит запросить свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчиков в нем не будет.

Правила и порядок действий

Снять ребенка с регистрационного учета можно добровольно или через суд. Есть два способа снятия с учета мирным путем:

  1. Регистрация в новом месте. Когда прописывают ребенка в новой квартире, его автоматически выписывают из старой. Для этого потребуются паспорта родителей или опекунов, свидетельство о рождении или паспорт ребенка, если ему есть 14 лет, согласие второго родителя при разводе и документ, который послужит основанием для вселения. Заявление подается в местное управление МВД, где его должны рассмотреть в течение трех дней и выписать ребенка из старой квартиры.
  2. Подача заявления на выписку паспортисту. Можно выписать ребенка перед тем, как зарегистрировать его в новом доме или квартире. Перечень документов будет тем же, что и в первом случае. В некоторых случаях может потребоваться разрешение от органов опеки.

Прежде чем начать рассмотрение самой процедуры снятия с регистрации, важно учесть ряд правил. Придерживаясь их, удастся избежать затягивание процесса. Конкретно:

  1. Сниматься с учета и вновь на него становиться, малолетний ребенок до 14 лет может только с родителями (мать и/или отец), опекунами, представителями.
  2. Если он имеет долю в собственности, которая готовится на продажу, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку.
  3. Когда родители ребенка в разводе или по другим причинам прописаны в разных местах, выписка производится только после получения от них разрешения. А также требуется разрешение, если он прописан не в родительской квартире, а например, владельцем которой является близкий родственник: бабушка или дедушка.
  4. Если несовершеннолетний не проживает в квартире, где имеет регистрацию, его выписку можно осуществить по судебному решению.
  5. При лишении родителей родительских прав, дети до 14 лет имеют возможность пользоваться жилой недвижимостью.
  6. Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки. Причем доля несовершеннолетнего не должна быть меньше предыдущей жилплощади.
  7. Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе. Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу. Иногда это соблюсти не получается, в таком случае, органам опеки и попечительства приходится выяснять, не будет ли переход в новый коллектив психологической травмой.

Пятый этап — выселяем

Если ответчики отказываются съехать с квартиры после вступления в силу решения суда, истцы могут поменять замки и не впускать их после того, как они выйдут из квартиры.

А если ответчики вызовут полицию{q} Прибывшему полицейскому нужно показать судебное решение и свежую справку о зарегистрированных лицах. На основании этих документов полицейский ничего не сможет сделать. Ведь ответчики по суду УТРАТИЛИ право пользования квартирой, а значит не имеют право вступать в нее без согласия собственника — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у них остались вещи, пусть пишут письменное требование их вернуть.

Поэтому не стоит указывать в иске о требованиях выселения. Без данного дополнения ответчики и так обязаны выехать с квартиры. Если собственники укажут о выселении, на суде будет участвовать прокурор (п. 1 ст. 45 ГПК РФ) и органы опеки (ст. 78 СК РФ и п. 1 ст. 47 ГПК РФ). Поэтому суд будет длится еще дольше.

Как составить заявление

Бланк заявления на выписку можно получить у сотрудников миграционного отдела или на сайте Госуслуг. Данное заявление должно содержать:

  • паспортные данные родителей;
  • личные данные ребенка;
  • информацию о регистрирующем органе, в который обратились;
  • адрес той квартиры, из которой намерены выписать ребенка;
  • адрес нового места жительства, по которому в дальнейшем ребенок будет зарегистрирован;
  • просьбу заявителя и основания для выписки;
  • дату и подпись заявителя.

Если ребенок находится в другом городе

Выписать ребенка из квартиры муниципальной через суд

Выписать себя или ребенка разрешено дистанционно. Сделать это можно несколькими способами:

  1. При покупке жилья в другом городе можно зарегистрироваться в новом доме или квартире. Тогда предыдущая прописка аннулируется автоматически.
  2. Через Госуслуги. В личном кабинете нужно найти раздел «Регистрация граждан», где будет указан подраздел для выписки. К электронному заявлению прикрепляются скан-копии документов. После подтверждения придет уведомление с информацией о том, когда и в какой орган нужно явиться.
  3. Через доверенное лицо. Закон разрешает оформлять доверенность на третьи лица, чтобы те занимались снятием с регистрационного учета. Но такую доверенность должен заверить нотариус.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры в «никуда»{q}

Согласно Конституции РФ выписать ребенка и нигде не прописать нельзя. Об этом гласит закон 5242-1. Несовершеннолетний должен быть отнесен согласно месту своей регистрации к определенному городу, району. Этот момент очень четко контролируется органами опеки. Все, потому что могут возникать сложности при постановке в очередь в детский сад и принятии в школу в районе проживания.

Случается такое, что одну квартиру родители продали, а вторую еще не купили. В таком случае ребенка любого возраста могут выписать и нигде не прописывать, но при едином условии: открытие счета в банке, на котором будет лежать сумма равная его доле.

Законодатель однозначно дает отрицательный ответ на вопрос, можно ли выписать ребенка из личной или муниципальной квартиры в никуда, и не имеет значения, если он является владельцем части недвижимости, или когда малыш – не собственник. Механизм снятия с квартирного учета – очень ограничен и подразумевает привлечение к процедуре органов опеки и попечительства. Но обязательным условием является наличие у ребенка альтернативного адреса для прописки.

Возможности

Каждому владельцу недвижимости гарантирована возможность управления правами собственности по личному усмотрению. В том числе, это касается и снятия с регистрации малолетних и несовершеннолетних граждан. То есть выписать из квартиры гражданина, который не достиг возраста 18 лет, возможно, но на другой чаше весов находится правовой институт, который защищает имущественные права и свободы детей. Поэтому порядок осуществления выписки, возможности и права сторон, а также особенности процедуры изучаются отдельно в каждом конкретном случае.

Прежде всего, алгоритм действий, а также способы, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, зависят от того, кому принадлежат права собственности на недвижимое имущество. Это могут быть:

  • городские власти, то есть муниципальная квартира;
  • один из родителей, которому жилье принадлежит на правах личной собственности;
  • другие родственники или третьи лица, которыми ранее выдавалось согласие на прописку малыша;
  • сам несовершеннолетний.

Владение

Нередки случаи, когда ребенок, не достигший совершеннолетия, уже становится полноправным хозяином квадратных метров – всей квартиры или только ее части. Это может случиться в силу дарения или наследования. Также, если семья после рождения и прописки малыша приватизировала жилье, то равная часть также переходит во владение ребенка.

Важно! Согласно действующему законодательству, официальная регистрация новорожденного ребёнка в квартире или доме, независимо от личности хозяина, автоматически наделяет несовершеннолетнего такими же имущественными правами, как и у других жильцов недвижимости.

Поскольку родители бывают разные, и случаются в правовой практике попытки злоупотребления своими родительскими правами, ни одна сделка по отчуждению недвижимости, принадлежащей ребенку, не может осуществляться без участия органов опеки и попечительства. Учитывая данный факт, начать процедуру выписки необходимо со следующих действий.

Мама и папа ребенка (если семья полная, и никто из родителей не лишен своих отцовских прав) совместно обращаются в локальные органы опеки. Это делается, дабы уточнить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда или на новый конкретный адрес.

Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник, в никуда, что сказано в законе о выписке несовершеннолетних детей, могут ли это сделать и при каких условиях{q}

Обязательна подача заявления от имени обоих родителей, а также представляются документы на два дома – в котором ребенок уже прописан, и куда предстоит перерегистрироваться.

Органы опеки на протяжении 14 дней должны провести проверку жилищных условий. Если в новом доме условия проживания хуже, то в переезде и смене официального места регистрации будет отказано. Если же, малыша ожидают лучшие или такие же условия комфорта, то нужно переходить к следующему алгоритму действий:

  • оформляется сделка купли-продажи с последующей регистрацией имущественных прав на новую недвижимость в Росреестре, что станет подтверждением возможности для новой регистрации;
  • направление заявления и сопутствующих документов в локальное отделение миграционной службы, чтобы выписать ребенка.

К числу документов, которые требуется направить в паспортный стол, относятся:

  • два заявления от обоих родителей малыша, одно из которых – это оформление выписки, а второе – просьба, чтобы малыш был прописан;
  • гражданские паспорта родителей;
  • личный документ самого малыша;
  • заключение органов опеки и попечительства с разрешением на перерегистрацию;
  • документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
  • домовая книга, если прописка осуществляется в частный дом.

Процедура снятия с регистрации занимает порядка 14 дней, но эти сроки могут варьироваться от 3 дней до одного месяца, в зависимости от загруженности отдела ФМС и сопутствующих трудностей.

Не хозяин

Когда владельцем квартиры является дальний родственник или третье лицо, то для снятия малыша с квартирного учета, в обязательном порядке потребуется согласие родителей. Ежели выписать ребенка хочет один из бывших супругов после развода, то обязательно разрешение на процедуру второго партнера. Что интересно, даже в случае лишения одного из родителей родительских прав, выписать малыша из квартиры этого самого родителя, просто так не получится.

Кроме того, часто возникает вопрос, можно ли выписать детей, которые прописаны, но родственниками не являются, а также по месту регистрации не проживают.

Согласно общему правилу, проживание по другому адресу, нежели официальная регистрация, не является основанием, чтобы дети выписались.

Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник, в никуда, что сказано в законе о выписке несовершеннолетних детей, могут ли это сделать и при каких условиях{q}

Но, если в это время малыш проживает с одним из родителей в личном жилище взрослого, то такая ситуация возможна. Но и в таком случае обязательно происходит одновременная перепрописка.

Порядок снятия с регистрации подразумевает личное обращение родителей в паспортный стол, и сделать это возможно без уведомления хозяина недвижимости. Взрослые подают заявление на снятие малыша с учета, но с обязательной перепропиской по новому адресу.

Выписать ребенка в никуда не получится, поэтому следует заранее подготовить документы, подтверждающие место альтернативной прописки.

Особенности

Независимо от того, дают ли родители свое согласие на выписку малыша, осуществить снятие с регистрации будет невозможно, если не предусмотрено другого адреса для одновременной перерегистрации. Также категорически запрещено проводить смену прописки без разрешения попечительского совета, или когда заключение органа опеки – отрицательное.

Как уже было сказано выше, перевезти малыша возможно только в квартиру с лучшими условиями.  К отдельной категории недвижимости относится приватизированное жилье. Если квадратные метры были приватизированы родителями уже после рождения ребенка, то чадо автоматически получает право владения на долю недвижимости.

Поскольку причиной выписки из жилья является продажа жилища с полным отчуждением имущественных прав семейства на проданные квадраты, то выписка ребенка допускается исключительно после завершения сделки.

И нельзя забывать о финансовой стороне вопроса.

Продажа квартиры, часть которой принадлежит подростку, обязывает родителей открыть отдельный финансовый счет на имя малыша, на который должны быть переведены денежные средства, вырученные при продаже квартиры в размере стоимости доли малыша.

Принудительно

Достаточно просто оформить выписку ребенка по обоюдному согласию всех участников, но как быть, если опекуны несовершеннолетнего категорически отказываются давать свое согласие, а покупатели с нетерпением ждут освобождения жилплощади{q} В такой ситуации владельцу недвижимости не обойтись без подачи соответствующего ходатайства в суд.

Таковое заявление должно содержать информацию о порядке прописки ребенка в квартиру, причинах снятия с учета, а также, какими причинами руководствуются родители подростка, не желая давать свое согласие.

Как правило, если речь идет о продаже недвижимости, то суд охотно идет на уступки хозяину дома. Но придется доказать, что малышу есть куда перепрописаться.

Повторимся, что на вопрос, могут ли выписать детей в никуда, ответ «нет».

Кроме того, если в помещении прописан несовершеннолетний с одним из родителей, то инициация выписки взрослого подразумевает снятие с квартирного учета и несовершеннолетнего. Поэтому в случае положительного решения суда несовершеннолетний выписывается совместно с родителем, и подачи отдельного иска не требуется.

Дополнительно

Согласно общему правилу, родители обязаны оформить первую прописку малыша не позднее, нежели через 30 дней после получения на руки свидетельства о рождении карапуза. За нарушение установленных законом сроков в отношении родителей могут применяться штрафные санкции.

Как правило, малыш ставится на учет по месту прописки мамы или папы (выписавшись с любого из адресов родитель, с которым зарегистрирован малыш, должен поставить ребенка на учет вместе с собой по новому адресу). При этом, нет необходимости получать согласие лиц, которые на таких же правах зарегистрированы в помещении.

Когда прописать к себе новорожденного ребенка соглашается дальний родственник, то он связывает себя рядом обязательств, среди которых гарантия имущественных прав младенца. Поэтому выписать чадо без согласия мамы или отца не удастся.

Нередко собственники недвижимости стараются избежать участия родителей чада, привлекая не совсем законопослушные фирмы к проведению процедуры.

Если хозяйка в такой способ выписывала несовершеннолетних жильцов, и суд аннулировал выписку, то перед новыми владельцами квартиры ставится выбор: отменить покупку или самостоятельно принимать участие в спорах касательно квартирного учета постороннего малыша  в своей квартире.

Выписать из квартиры детей довольно сложно, но возможно при определенных условиях, установленных действующим жилищным законодательством. Главное условие – выписка ребенка из квартиры возможна при прописке его в другую квартиру, при этом условия в новой квартире (например площадь) должны быть аналогичные или лучше.

Кроме того, для изменения места прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они живы и не лишены родительских прав. Даже если они в разводе, их согласие необходимо.

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет могут только его законные представители родители. Если добровольного желания родителей о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего нет, данный вопрос решается в судебном порядке.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Выписка ребенка из квартиры при продаже — обязательная процедура, ведь найти покупателя на недвижимость с подобным обременением достаточно сложно. Как снять с учета несовершеннолетнего и могут ли возникнуть сложности — узнаем прямо сейчас.

Общие правила

Особенности процедуры снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего зависят от множества факторов, например, возраста ребенка и наличия прав собственности на жилье или его часть. Однако во всех случаях выписки действуют некоторые общие правила:

  1. Регистрация ребенка возможна только по месту постановки на учет родителей. То есть прописать детей в дом чужого человека или даже родственника одних не получится. Только в помещение, где произведена регистрация отца или матери.
  2. Если ребенок числится среди владельцев объекта недвижимости, неважно, принадлежит ему вся квартира или ее часть, снять с учета несовершеннолетнего можно только при получении особо разрешения от органов опеки. Причем не только продавать квартиру, но  приватизировать собственность, либо отказываться от имущественных прав от имени малолетнего разрешается только при наличии согласия указанного ведомства.
  3. Отказ органов опеки, полученный на запрос о выписке, не является окончательным решением. Родители вправе требовать рассмотрения обращения в судебном порядке.
  4. При разводе аннулировать регистрацию можно только при поддержке обоих родителей, в том числе если имеет место раздельное проживание.
  5. В случае принудительного лишения родительских прав отца или матери, за ребенком сохраняется право на проживание и использование объекта недвижимости, где он поставлен на регистрационный учет. На право наследование процедура также не влияет.
  6. Новое жилье, куда прописывается малолетний, не должно быть хуже, чем продаваемое. Причем доля должна сохраняться в полном объеме. Если по праву собственности несовершеннолетнему принадлежало 20 квадратных метров, то при заселении в другую квартиру на его долю должна приходиться не меньшая площадь.

Бесплатная консультация юриста по выписке из квартиры>>

Подобные правила действуют в отношении не достигшего 18 лет гражданина. Для совершеннолетнего условия выписки закон определяет иначе.

Рассмотрим подробно частные случаи снятия с учета, учитывая различные обстоятельства.

Право на владение имуществом возникает у малолетнего с рождения. Соответственно несовершеннолетний может числиться среди собственников квартиры. В этом случае для выписки потребуется обязательно получить разрешение от органов опеки.

Это правило принято для защиты интересов детей, ведь до 18 лет они не могут самостоятельно распоряжаться имуществом. Подобное право есть только у совершеннолетних граждан.

А значит распоряжаются до указанного момента недвижимость законные представители, которые по незнанию, или даже по злому умыслу, способны ущемить права малолетнего.

Стоит отметить, что до 14 летнего возраста присутствия ребенка, являющегося собственником квартиры, не требуется. А вот с 14 до 18 он обязан присутствовать при заключении договора о продаже и даже ставить подпись на соглашении вместе с родителями или опекунами.

Чтобы снять с учета малолетнего, который является владельцем жилого помещения, нужно собрать два пакета бумаг. Первый направляется в органы опеки для оформления разрешения. Второй потребует сотрудник паспортного стола для совершения непосредственно процедуры снятия с учета.

В органы опеки следует принести:

  • справку, отображающую общее количество проживающих на территории объекта недвижимости.
  • удостоверение личности ребенка и представителей: паспорта, либо, если малышу не исполнилось 14 — свидетельство о рождении.
  • техдокументацию на жилье. Причем предоставляются бумаги как на продаваемую квартиру, так и на недвижимость, куда будет оформляться прописка в дальнейшем. Неважно, находится она в собственности, или будет приобретаться при продаже первой квартиры.
  • подтверждение права на владение объектом, в отношении которого совершается сделка купли-/продажи.

Также потребуется заполнить заявление с просьбой выдать разрешение на отчуждение имущества несовершеннолетнего.

Запрос рассматривается 2 недели. В случае положительного решения можно приступать к формированию пакета документов для УФМС.  А отказ можно попытаться оспорить через суд.

Для снятия с регистрационного учета и в дальнейшем оформления новой прописки родители несовершеннолетнего предоставляют:

  • полученное согласие от опеки
  • свидетельство о рождении, либо паспорт малолетнего
  • паспорта представителей детей

Вписка производится на основании заявления. Заполнять форму нужно родителям, если последний не достиг возраста 14 лет. А значит брать его с собой не нужно. Несовершеннолетним 14-17 лет придется посетить УФМС совместно с матерью или отцом — они должны самостоятельно написать заявление о выписке и проставить подпись.

Порядок выписки

Чтобы снять с учета ребенка-владельца дома, потребуется произвести ряд действий:

  1. Сделать запрос в органы опеки для получения согласия на выписку. Процедура займет около 2 недель.
  2. Обратиться в суд если получен отказ.
  3. При выдаче разрешения отправиться в УФМС. Рассмотрение обращения производится в течение 3 дней. При одобрении снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего заявителю выдается на руки листок убытия, соответствующая отметка проставляется в паспорте. Несовершеннолетний не является владельцем.
  4. Оформить сделку по продаже объекта недвижимости.

В дальнейшем нужно поставить на учет по новому месту проживания. Для этого потребуется пакет документов, идентичный собранному при снятии с регистрации, а также полученный листок убытия.

https://www.youtube.com/watch{q}v=zWaX6exEzYI

Если малолетний просто прописан в квартире, но доля помещения не находится в его владении, снять с учета его проще. Ждать разрешения от органов опеки не нужно. Соответственно, инициировать сделку по продаже недвижимости получится в разы быстрее.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector